苗圃建设的规划设计(专业15篇)

小编:字海

规划计划可以让我们更好地分配时间和精力,避免在次要的事情上浪费过多的资源。为了帮助大家更好地制定规划计划,小编整理了一些实用的案例供参考。

在全市城市园林绿化规划设计暨建设现场会讲话

去年以来,xx市围绕建设新兴区域经济中心、高质量建设大城市的发展定位,以成功举办世界xx大会为契机,以拆墙透绿为突破口,发挥独特的地理、人文优势,突出工作重点、打造特色亮点,城市绿量大幅增加,城市品位显著提升,实现了城市绿化的新跨越、新突破,为提升全市城市绿化水平做出了xx贡献。我们的主要做法有以下六个方面:

一、围绕拆墙透绿抓绿化,打造点线结合、分布均衡的视觉空间。xx市委、市政府把拆墙透绿工作列为全市重点工作,成立拆墙透绿工作领导小组,出台工作方案。市政府主要领导带队观摩,听取汇报,明确要求“拆墙透绿要一条路一条路设计,一户一户打造,多建小游园微景观,努力把这项民生工程做好”。市城管局作为牵头部门,连续两年把拆墙透绿工作列入年度“十件民生实事”,抽调精干力量,组成工作专班,印发设计导则和考评办法,明确工作台账和任务清单,全面开展督导和推进。市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局依据各自职责,全程参与。四区政府(管委会)作为拆墙透绿责任主体,按照属地管理原则,具体组织实施。各级各部门统筹协调,各负其责,密切配合,形成了有力有序的工作推进格局。为助推拆墙透绿工作,市城管局组建了园林绿化执法大队,深入开展侵占代征绿地专项执法行动,重点解决多年以来代征绿地的“应绿未绿”问题。鼓励企业认建认养,分三批对xx个房地产项目代征绿地进行了整治,通过破硬植绿、认建认养,节约财政资金xx亿多元。不但对原有侵占行为进行了有效整改,而且从源头上根治了违法行为的产生。拆墙透绿工作开展以来,已拆除违建x处x万平方米,围挡x处x万米,新建游园绿地x个x万平方米,提升垂直绿化x处x万米,“拆出一片新天地,建设一批新景观”的愿景正在实现,一批高颜值的小微游园、垂直绿化景观呈现在市民面前,受到了各级领导和市民群众的高度赞扬。

在线上,相继建成了xx等一大批xx景观大道;

在点上,把增加xx种植延伸到单位、小区、街头绿地,真正形成了花团锦簇、姹紫嫣红的城市美景。

三、围绕内河治理抓绿化,打造提升市民幸福指数的绿色廊道。“xx”是xx独特的自然禀赋和资源优势。xx是全市建设橡胶坝、打造xx景观最早的城市。近年来,在抓好白河两岸景观打造的同时,集中力量对贯穿城区的x条内河进行综合治理,截污引水,沿河布绿,注入文化,着力把内河打造成城市的风道、绿道、防洪通道和景观廊道。在具体实施中,坚持高标准设计,对有条件的地段和主要节点,尽可能扩大征迁范围,尽可能多建小微游园,通过临水植绿、拆迁建绿、见缝插绿、垂直挂绿等措施,形成了环绕城区内河的带状公园,新增绿地xx亩,打造了连珠成串、植绿成片的内河景观,实现了水清、岸绿、景美的建设初衷,有效提升了市民群众的幸福指数。

四、围绕新区建设抓绿化,打造引领城市发展的绿色高地。xx新区规划起点高、作战空间大,是带动xx整体发展的新兴增长极、产业新高地、发展新引擎,也是xx市争创国家生态园林城市的重要支撑力量。按照市委、市政府提出的“满城绿色半城水、宜居宜业活力城”的发展定位,xx新区绿化建设加速推进,相继建成了xx亩的xx大观园,xx亩的北外环带状公园,启动建设xx亩的白河湿地公园,通过道路绿化与公园游园建设的相结合,提升绿量与水系建设的相融合,初步打造了具有北方城市绿化特色的水城景观,成为引领xx城市发展的绿色高地。

启动建设xx文化园、xx文化园、xx文化园、xx公园、xx遗址公园,努力把xx厚重的历史文化从图书馆、从书本中挖掘展示出来,惠及广大市民,丰富城市内涵,把绿地变成文化展示基地、市民教育基地、科普宣传基地。

与此同时,我市还创建市市级园林城镇x个,市市级园林单位(小区)x个,呈现出以市带县、以城带乡、齐头并进的良好局面。

总之,在市住建厅大力支持下,在市委、市政府的高度重视下,xx的城市绿化工作取得了一定成绩,城市绿化水平有了较大幅度提升。但是,对标市住建厅的要求,市民群众的期盼,xx市还有一定差距。真诚希望各位领导和同行,不吝赐教,多提宝贵意见。我们将按照市住建厅和市委、市政府的要求,继续加大工作力度,不断创新工作方法,高标准设计,高质量建设,高效率推进,不断推动城区绿化工作高质量发展,以一流的业绩迎接建党100周年,为谱写新时代中原更加出彩的绚丽篇章,为xx建设新兴区域经济中心作出新的更大贡献。

谢谢大家!

林业规划设计人才队伍建设与培养论文

摘要:新时期,晋宁县更加注重基层林业资源的建设和改革。林业规划设计对林业资源管理和保护具有重要意义,然而现实中,林业规划设计专业人才十分短缺,尤其是农村基层,严重制约了基层林业的发展,文章将从林业规划设计的重要性出发,分析晋宁县基层林业规划设计人才队伍存在的不足和问题,并提出相应的解决策略,为促进晋宁县基层林业专业人才的培养提供一些参考和借鉴。

关键词:林业;林业规划设计;重要性;现状;策略。

1基层林业建设加强林业规划设计的重要性。

近年来,晋宁县更加注重基层林业的建设。林业规划设计是在对林业资源调查、分析的基础上,对林业的区划、发展方向等作出完整的综合的发展规划,对林业建设和管护具有重要作用。加强基层林业规划设计可以协调基层林业与农业、畜牧业、工矿业、交通发展、工矿业间的相互关系,利于基层经济发展的统筹规划,是基层改革的重要方面,也是促进基层资源、环境、人口相协调,提高林业建设的社会效益、生态效益、经济效益的重要基础;林业规划设计是基层林业发展的重要前提;林业规划是在调查、分析、设计林业资源的基础上,综合评估林业的环境、生产状况、投入效益,对确定今后的林业建设目标、建设过程、方式等的布局和设计具有重要指导意义;有了良好的调查、分析,才能更好地进行林业区划,做好造林、育林、砍伐计划,科学组织林业生产,促进林业资源的保护和生态建设;林业规划设计也有利于和推广造林经验和造林技术,促进基层林业的发展。

苗圃建设实施方案范文

井冈山管理局,各县(市、区)人民政府:

吉安市国有林场改革领导小组。

二0一一年十一月十五日。

(征求意见稿)。

根据江西省人民政府关于《推进国有林场改革的指导意见》(赣府发[2011]8号)、《吉安市国有林场改革试点工作指导意见》(吉办字[2010]128号)的精神,为了推进国有林场改革,结合改革试点经验,制定如下实施方案:

市本级成立由政府主要领导担任组长,政府分管人保、林业的领导担任副组长,市直有关部门为成员单位的国有林场改革工作领导小组,办公室设在市林业局。各县(市、区)人民政府按照本《实施方案》组织好本辖区国有林场改革工作,成立强有力的改革领导机构,组建精干得力的工作班子,具体做好改革各项工作。

(1)改革后的国有林场行政隶属关系不变,生态公益型林场的领导班子由县(市、区)按干部管理权限任命;商品经营型林场的领导班子按现代企业管理制度和公司法的要求依法产生。

(2)生态公益型林场不仅代表国家行使对公益林的管理职能,而且是商品经营型林场中国家股的持股者。商品经营型林场在确保国有森林资源保值增值的前提下,明晰产权,引入多种经济成分共存,推行现代企业制度进行管理。两类林场都要按照有利于生态建设和提高管理效率的原则,逐步建立权责利相统一,管资产与管人、管事相结合的国有林场森林资源资产管理体制。

4份合作制、承包经营等多种形式激活活力;实行劳动合同制,建立健全符合市场经济要求的多种分配方式和有效激励约束机制。

5聘用合同;对竞争到商品经营型林场岗位上岗的,按企业用工要求,重新与林场签订无固定期限劳动合同。

6情况,继续接续职工的养老保险;分别参加相应的城镇职工基本医疗保险、城镇居民基本医疗保险、新型农村合作医疗。

7进场交易,实行招拍挂。

8管。

城市规划设计合同工程建设

工程地点:

合同编号:

(由设计人编填)。

设计证书等级:

委?托?方:

设?计?方:

签订日期:

武汉市工商行政管理局。

委托方:

设计方:

委托方委托设计方承担规划设计,工程地点为,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。

第一条?本合同签订依据。

1.1《_____》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计_____标准。

1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。

1.3规划项目批准文件。

1.4其他:

第二条?设计依据。

2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件。

2.2委托方提交的基础资料。

2.3设计方采用的主要技术标准是:

《武汉市城市建筑规划管理技术规定》。

《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》。

其?他:

第三条?合同文件的优先次序。

构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

3.1合同书。

3.2中标函(文件)。

3.3委托方要求及委托书。

3.4投标书。

第四条?本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写)。

名称?:

规模?:?用地人口其他。

阶段?:?区域规划总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划专项规划其他。

设计内容:

第五条?委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间。

地形图纸(比例尺)。

地形图电子文件?(光盘?软盘)。

其它资料。

时?间。

第六条?设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间。

蓝图?套。

彩图?套。

说明书或文本?套。

时间?

第七条?费用。

7.1根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为万元。

7.2双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。

第八条?支付方式。

8.1?本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的%,计万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

8.2设计方提交设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的?%,计万元;之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的?%,计万元,设计成果完成后,委托方结清设计费,不留尾款。

8.3费用支付方式,经双方协商为:。

第九条?双方责任。

9.1委托方责任。

9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。

9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。

在未签订合同前委托方已同意,设计方为委托方所做的各项设计工作,委托方应支付相应设计费。

9.1.3在合同履行期间,委托方要求终止或解除合同,设计方未开始设计工作的,不退还委托方所付订金,已开始设计工作的,委托方应根据设计方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4委托方必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金,设计方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。

9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,委托方均应支付应付的设计费。

9.1.6委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计方同意,不得严重背离合理设计周期,且委托方应支付赶工费。

9.1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的_____装备。

9.1.8设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。

9.1.9承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

9.2设计方责任。

9.2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合同有效年限为年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认。

9.2.3设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。

9.2.5由于设计方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6合同生效后,设计方要求终止或解除合同,设计方应双倍返还委托方已支付的定金。

9.2.7设计方交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

第十条?保密。

双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改,复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条?争议解决方式。

11.1本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。

人民法院提起诉讼。

第十二条?合同生效及其他。

12.1委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。

12.2设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。

12.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。

12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

12.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份,委托方二份,设计方二份。

12.6本合同生效后,按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

12.8未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

委托方名称:设计方名称:

(盖章)(盖章)。

法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)。

委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)。

项目经理:(签字)项目经理:(签字)。

住所:住所:

编码:编码:

电话:电话:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

银行帐号:银行帐号:

规划行政主管部门备案:

(盖章)。

备?案?号:

经?办?人:

备案日期:年月日

建设规划设计公司总经理的竞聘演讲稿

尊敬的各位评委、各位同事:

大家好!

首先感谢公司给我这个展示自我,营销自我的机会,使我抱着一种积极参与、激流勇进的心态参加设计公司总经理竞聘。

我叫xx,xx年xx月出生,xx年xx月毕业于xx城市学院土木建筑系,xx年xx月进入__集团工作至今,工程师,国家二级注册建筑师。

光阴似箭,日月如梭,转眼间,我来__已十年了。十年来,我有幸见证了__集团从小到大,从弱到强,到现在发展成为__乃至*房地产业的一面旗帜。__“以人为本,用心营造”的企业文化,科学严谨的管理模式,至高至远的锦绣前程深深地吸引着我。十年来,在__这个学习氛围浓厚,有着良好互助精神的团队里,我得到了迅速的成长,从一名初出校门的业务新手成长为一名技术全面、业务娴熟的二级注册建筑师,从一名设计员成长为设计公司副总经理、代理总经理。是公司给了我一个“天高任鸟飞,海阔凭鱼跃”发展平台,是公司培养了我,我的每一个进步都倾注了公司领导的心血。借此机会,对多年来关心和支持我工作、学习的各位领导表示衷心的`感谢,各位同仁表示衷心的感谢。下面我分三个方面来阐述我的竞聘演讲。

一、过来一段时期,思想和工作小结

在政治思想上,我一贯遵守宪法和法律,遵守公司的规章制度,认同和拥护公司的企业文化,努力贯彻执行集团董事局和公司全委会方针、决策,关心国家大事,热心公益事业,维护公司的形象和利益。

在业务工作上,我一贯重视专业理论知识的学习、更新和巩固,注重理论联系实际,用所学理论知识解决工程实际问题。通过自学和摸索熟练地掌握了pkpm系列工程设计软件,大大提高了工作效率,缩短了出图时间,使生产力得到了较大的解放,同时热心地指导其他同事学软件、用软件,解答他们的疑问。在长期设计工作中,我对建筑设计产生了浓厚的兴趣,自学了建筑学的专业理论课程,还考取了*大学建筑学专升本,并于去年6月顺利完成了学业。近年来我先后完成了世纪花园10#、14#建筑方案及施工图,世纪花园大门方案,*省安江农校图书馆建筑方案及施工图,河西__家居广场建筑方案,在水一方b、c、d栋建筑方案和建筑施工图设计,完成了__国际实验学校实验综合楼建筑方案及结构施工图,完成了湖天一色5#、7#、23#、24#楼结构施工图、湖天一色23#、29#楼的建筑方案,完成了顺天国际大厦和会同县人民影剧院建筑方案设计。

xx年,获房产公司世纪花园户型方案竞赛第一名,xx年获“市优秀设计”二等奖,两次获得“设计产值状元”。

在管理工作上,xx年至xx年,我担任设计公司总经理助理职务,xx年先后担任了土建综合室主任和设计公司副总经理职务,xx年3月底担任设计公司代理总经理。在完成生产任务的同时,积极参与设计公司的各项管理工作。建立健全设计公司各项管理制度,制定岗位标准与考核制度,积极谋划公司发展规划,认真领会上级领导的精神,团结和带领同事完成领导交办的任务。1998、xx、xx年三次被评为优秀员工。

二、拟任职务的现状及分析

建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准

一、设计深度要求:

1、各种技术经济指标要齐全,800字以内设计说明。

2、总平面位置图、平面图、立面图、剖面图齐全,图面符合制图规范;

3、主干道临街建筑、风景区建筑要有两个方案,彩色透视图。重大工程要有模型。

4、建筑所在地环境彩色照片十张。

二、图签要求:

1、设计、审核应签名齐全;

2、加盖设计单位印章。

三、必需具备下列条件:

1、计划文。

2、定点文。

3、结合同鉴证的设计委托书。

四、核对定点文:

1、下列设计参数要符合定点:

外围尺寸线、沿河距离、沿山距离、道路红线、容积率(或建筑面积),建筑高度。

2、设计建筑外框与周边建筑物、构筑物间距要符合规划规范、消防规范、人防、环保及卫生防疫要求。

3、使用性质符合计划文、定点文要求。

五、平面设计:

平面功能不能违反设计规范(如住宅不能有暗厅、暗厨、厨房面积不能小于规范最低限度等)(弹性指标)。

六、立面设计:

1、色彩要与环境协调。

2、造型要与环境协调并具有桂林地方特色(弹性指标)。

3、平屋顶第五立面有绿化措施(弹性指标)。

七、主干道风景区进行会议审查的报送缩小八开全套图纸及设计说明12份(含彩图)。

1、审查规划的'设计单位是否具备相应的资质等级,外地单位是否已在我市办理有关注册登记手续。

2、审查规划(含方案)是否符合国家和自治区"城市专项规划编制技术规定及深度要求"。

3、审查规划用地和规划建设性质是否符合城市总体规划、分区规划及控制性详规。

4、审查规划范围内交通系统(含动、静态交通设施)及其与城市道路的衔接是否符合交通规划及有关规划、规范、满足城市交通发展的需要。

5、规划用地平衡指标是否符合相关的国家设计规范。

6、规划范围内管线设置与城市管线衔接是否完善、合理并符合有关技术规范。

7、审查规划设计是否综合考虑日照、采光、通风、防灾的要求,是否依照国家、区、市有关规范、规定布控各项公建、配套设施及绿地,满足人们的日常需求。

8、规划设计应充分考虑社会、环境和经济三个方面的综合效益。

除参照三公顷以上规划设计审图标准外,要突出如下要求:

1、主干道临街建筑退道路红线要求:

商业办公等公共建筑退道路红线4米以上,底商住宅退道路红线3米以上,住宅退道路红线2米以上。

2、临江河建筑退河岸要求:

漓江:城市(岳山至南洲河段两岸)段退30米,郊区段退50米。

桃花江、小东江、訾洲河、相思江、宁远河、南溪河、榕杉湖、桂湖、八角塘、月牙池、隐山西湖、芳莲池、铁佛塘及各公园内湖塘水面,其周围15米范围内为非建设区。

3、靠山建筑距山脚距离要求:

除总体规划规定的保护范围以外,第一排3层(9米)以下,间距8~10米。

4、建筑体量控制、普通建筑:

住宅长度不超过50米,厂房一般不超过60米(特殊工艺要求除外)。

5、建筑正面间距与高度之比,按桂林市规划管理办法的有关标准执行。与相邻单位建筑物间距,要求在自身用地范围内退够规定间距一半的宽度。

6、建筑高度符合高控规划。

7、新建住宅底层应设置2.2米以下高自行车房或半地下自行车房。

苗圃建设实施方案范文

管理苗圃对三木物业来讲也是新的考验,通过管理苗圃既是物业管理工作的延伸,也可以锻炼职工队伍,还可以为公司增加创收、苗圃能储存人力资源、苗木资源、土地资源。公司办苗圃一举而得三利。苗木的生产要获得利润,苗木的流通要获得利润,苗木的使用(绿化工程)要获得利润。公司自产自用,可一举得三利或四利。

具体管理方案如下:

一、人员安排。

自遊小镇可给绿化用地约4亩地块(约2664平方米),按照武夷山市林业局的规定,绿地的养护标准为人均8000到12000平方米。考虑到新种苗木管理要求高,劳动强度大,技术措施多,1名技术员兼保洁,绿化员1名。日常管理需由保洁及安防配合。

1、在行业中招聘一名懂管理懂苗木技术的专业人员,总体负责苗圃的管理工作,劳动关系实行劳务派遣,薪酬实行考核协议工资(管理指标和苗木成活率指标等)、管理建议、管理方式。实施目标管理,即公司对苗圃提出一定时期的总要求,具体由苗圃组织实施。完成目标给予相应的利益;超过目标给予相应的奖励;达不到目标给予相应的惩罚。目标应包括植物指标即成活率。社会指标即苗圃的安全。经济指标即苗圃的经费使用标准。

2、每年如遇苗木的购进和出苗,工作量很大可能会聘用一部分临时工参加部分工作。

3、管理采用直线型管理模式,技术人员带领绿化工开展工作。实行单休制,他们二人至少每星期要有六天时间在苗圃,节假日至少要有一人在苗圃,每晚至少有一人值班。要一心扑在苗圃上。二要管理能力强,会管苗、会管人、会管事、会管设备、会处理特殊情况。三要专业精,熟悉各种植物的习性。会种、会挖、会管、会植保。四要熟悉武夷山苗木市场和行情,有采购经验。

二、基础设施。

苗圃由于地处农村,四周旷野,为防止苗木偷盗事件的发生,便于苗木的管理,采取封闭管理区域。苗圃需建有办公室、会议室、职工宿舍、食堂、厕所、储物和堆放工具间等生活设施,考虑到置业公司或集团领导来苗圃参观,苗圃内还将建有一山水景点、中式凉亭以及略有古典特色的门楼等建筑。区域内还将建有道路系统、排灌系统、防护林带、管理和生活区,这些用地直接为苗木生产服务。

1、道路系统。

苗圃中的道路是连接各耕作区之间与开展育苗工作有关的各类设施的动脉,一般设有环境一级、二级、三级道路。圃的周围一般设置环路,绕苗圃一周。一级道路即苗圃的主干道,是苗圃和对外运输的主要道路,在规划设计中,最好将其设在苗圃的中心线上,与出入口、建筑区相连,宽5米汽车可以相向对开,标高高于耕作区20厘米,并呈十字交叉形。二级道路与主干道垂直,与各耕作区连,宽3米,标高高于耕作区10厘米,三级道路是沟通各耕作区的道路,宽2米,与二级道路垂直。等级的道路应相互交叉垂直,沟通联系整个苗圃,有利于苗圃内部和苗圃外部的交流。

2、排灌系统。

苗圃中必须有完善的排灌系统,以保证供给苗木充分的水源。其中,灌溉系统包括水源水设备和引水设施。苗圃中多选择明渠引水,明渠分为三级,一级渠道即主渠,把水由水源直接引入圃,宽米;二级渠道即支渠,与主渠垂直,将水由主渠引向各耕作区,宽1.米;三级渠道即毛渠,水渠垂直,宽米。渠道应与道路结合而设置,多与道路平行或垂直。排水系统与灌溉系统用一个渠道排水沟宽1米以上,中小排水沟米到1米,中排水沟设在路边,耕作区的小排水沟与步道相结合。大排水沟设在苗圃苗的最低处,将废水直接排入河内,这样既能节省建设资金,也使苗圃更加整齐圃中可以采用滴灌与喷灌的灌溉方法,虽然投资较大,但从长远来看能够节省大量资金。

3、防护林。

避免苗木遭受风沙危害、冻害等,在苗圃的四周应设置防护林,以降低风速、减少地面蒸发及苗木创造小气候条件和适宜的生态环境。防护林带选择毛杨树、朴树、海桐等适应性强、生长迅速的树种,并且要兼顾速生和慢生、常绿和落叶、乔木和灌木、寿命长和寿命短的树种相搭配。

4、相关工具。

应配有水泵、拖拉机、农用车、电瓶车、自行车、喷雾器、铁锹、镐、锄头等以及必要的修理工具。

三、生产用地规划。

生产用地指苗圃中可以进行育苗的区域,主要分为播种区、营养繁殖区、移植区、大苗区、母树区、驯化区和温室大棚区七个部分。

1、播种区。

园林植物大部分是用种子繁殖,播种是整个育苗工作的基础和关键。幼苗对不良环境的适应较弱,管理要求精细,所以在园林苗圃的规划设计中,应将其安排在全苗圃中自然条件和经营条件最好有利的地段。播种区应靠近管理区,以便于进行管理;应选择在地势高而平坦,坡度小于2度的地段;近水源,以方便灌溉,土质优良且深厚肥沃,背风向阳。(由于武夷山气候的影响,播种主要以简单、成活率高的花草)。

2、营养繁殖区。

营养繁殖区是进行扦插、压条、分株和嫁接的地块,其要求与播种区的要求基本相同苗圃的规划时,应将其设置在土层深厚、地下水位较高、排灌方便的地区。

3、移值区。

由播种区和营养繁殖区中繁殖出来的苗木,需要进一步培养成较大的苗木时,需要移入移进进行培育。在移植区中扩大株行距,增加营养面积,因此其面积比繁殖区相应增大。在苗圃的规划设计中,移植区应靠近繁殖区和大苗区,有利于苗木的移植,而且应规划较大的地块,以保证充足的阳光水分。

4、大苗区。

大苗区的特点是株行距大,培育的苗木大,规格高,根系发达,占地面积大。在园林苗圃规划设计中,应充分考虑大苗区对面积的需求,将其分布在苗圃四周,靠近移植区和交通主干道,有利于苗的外运。另外,大苗区应土层深厚,地下水位较低,地块整齐。

5、母树区。

为了获得优良的种子、插条、接穗、根蘖等繁殖材料,特设立采种、采条、挖蘖的母树区苗圃的规划设计,母树区占地面积比较小,应设置在土壤深厚、肥沃,地下水位较低的地区。

6、引种驯化区。

用于栽植从外地引进的园林植物新品种,观察其生长、繁殖、栽培情况。选择育出适合本地区栽培的新品种。在规划设计中,应设置在地形和土壤比较复杂的地段,使引进的苗可在原产地条件相似的地方生长。

7、温室大棚区。

温室大棚区投资较大,但具有较高的生产率和经济效益。区内设置组培室,利用组织来提高繁殖系数,培育无病毒的苗木。该区适宜设置和距离管理区较近,便于管理,土壤条件较好,较高,排水好的地区。

四、苗圃培育树种的选择及购置、出苗。

苗本种植原则:

1、苗木种植和工程需要相结合。种的应是营地要的,营地需要的苗圃基本都要有。不种无用之苗,尽量少购苗,尽量多出苗。

2、大小苗结合。苗圃中应有生长几年的品种,也应有生长一年就卖的小苗,小苗变现快,利润高。

3、乔灌、乔地结合。在具体种植中,乔木应和灌木、应和地被搭配种植,以争取最大的土地和阳光利用率。

4、短、长期结合。自遊小镇苗圃的土地物业长期使用。因此,可适当多种些小规格的乔木,十年后即能成材。这样成本低、管理方便,而经济效益又很高。

5、多种常用品种,争取大部分覆盖;实行多种规格,争取多梯次配置。考虑到每年的工程需要,应多种常用品种,并种植多个规格。这样能最大限度地满足工程的需要。

在选择苗木时,应对市场进行调研,针对武夷山而言市场对观花、观果、观枝树种的需求量也比较大。因此可以选择西府海棠、火棘、石榴、紫薇、樱花、桂花、腊梅、榆叶梅、木瓜、枇杷、红枫等树种。此外,市场上也需求较多作地被、模纹的灌木和一些大乔木,特别是胸径在15厘米以上的大乔木,因此除了彩叶灌木紫叶小檗、红花继木、金叶黄杨、紫叶女贞、金叶女贞,彩叶乔木榉树、枫香五角枫、三角枫、乌柏、紫叶李、银杏,观花观果观枝灌木小乔木外,还可以选择种植一些大乔木,并培育成大苗,例如胸径15厘米以上的栾树、法桐、朴树、马褂木、广玉兰等。

苗木的购置根据各开发项目的绿化规划及设计,由各项目开发公司上报苗木的名称、品种、数量等,经整理汇总后制定苗木种植(购置)计划。利用武夷山及南平地区的苗木市场选择三家进行比价、选优,报公司批准。

五、其他。

在苗圃实施管理中,我们还将充分利用苗圃的优势进行创收,挖掘鱼塘,除了饲养鱼以外还可以用于蓄水和灌溉;可以饲养鸡鸭鹅,除吃虫害外还可施肥。也可为三木职工提供春节年货等。

福建三木物业服务有限公司武夷山分公司。

2014年8月15日。

医药物流配送中心的建设与规划设计

改革开放以后经济运行发生了重大变化,由原来以紧运行、卖方市场为基本特征的供给短缺经济型态转变为以供过于求、买方市场为基本特征的需求不足经济型态。据国家商业信息中心和国家经贸委贸易局等若干机构的调查结果以及专家的分析表明:买方市场的出现,是由“短缺经济”向“供需动态均衡经济转型”的标志。正如科尔内指出的,消灭了经济方的一个或另一个短缺,这就是改革成功相当可靠的信号,“如果短缺依然存在,这就表明改革还没有深入经济肌体的内部”。

可以预见,我国经济发展过程不仅会面临市场过剩,而且还会逐步出现生产能力过剩和经济要素的过剩,中国经济发展的主要障碍也将由生产领域转移到流通领域与消费领域。大力发展和建设物流中心对促进经济增长,实现流通产业现代化转变有重要意义。对物流中心研究的一项重要课题是区域性物流中心的组织和建设。

一、建设以城市为中心的现优化物流中心。

构建以城市为中心的物流中心是适应经济发展和产业布局的要求。一般来说,城市是商品集散和加工的中心,而且物流设施和基础建设齐全,流通人力资本高,消费集中而且需求量大,交通与信息发达,城市与周围地区存在不对称性,在这种非对称结构中城市扮演着“中心地”或“增长极”的作用,以其为核心枢纽将其他地域“极化”成一个商品流通整体,所以在此意义上讲,城市化物流中心所辐射的经济区域属于法国经济学家布德维尔(boudeville)提出的“极化区域”(p。l。riz。bleregi。n)。德国学者克里斯塔勒(w·christ。11er)曾指出要有益地组织生产与流通,必须形成以城市为中心。由相应的多级市场区构成的空间市场结构,优越的市场空间结构对产业配置可以产生巨大的吸引力。而且他认为任何产品和劳务必定有一定范围的市场区,在此范围内可能达到的最大销售额和营业额就是该产品和劳务的限界值。城市化水平是物流业发展的一个重要条件,反过来物流产业的发展也伴随着城市化,促进城市工业生产的发展,充分满足社会需求,提高社会分工协作水平,也会促进金融、服务等其他经济的协调发展。“商业依赖于城市的发展,而城市的发展也要以商业为条件”。城市的发展也可以带动周边地区、中小城市和农村的繁荣发展,从而形成一个有机的商品流通体系。未来经济发展越来越呈现城市化。市场化、国际化的大趋势,其中城市化起主导作用。从80年代末以来,我国大城市平面规划面积扩张了一倍多,小城镇遍地兴起,从1978年到现在,全国小城镇增加了4万多个,下一步需要走向适当集中。而且国际经验表明,当一国人均gdp达到600——美元时,是加速城市化增长的阶段,现在我国正处于这一阶段,所以可以预见,在今后20—50年内我国发展中以城市化为中心的物流中心将会成为物流产业增长点的核心之一。

二、条块分割和区域封锁是城市化物流中心建设的.两个严重任桔。

物流中心所赖以生存和发展的基础环境是专业化分工和协作,而条块分割和地区间区域市场的封锁的存在却严重制约着城市化物流中心建设和发展。条块分割的存在和影响已有大量文献和论著进行分析,本文就区域市场封锁的表现和影响作初步探讨。

虽然我国至今还缺少一套比较完整的度量指标,但不可否认我国经济中一直存在着地区间市场封锁问题,即地方政府采取具有保护性和倾斜性的行政、经济及法规政策等手段对经过本地区的商品流通过程进行限制和干扰。以上海为例,上海市场实现贸易额约亿元,批发为1300亿元,销往外省只有230亿元,仅占全部批发额17.6%,说明即使象上海这样的经济金融中心也存在着地区流转量小,市场辐射能力萎缩的问题。中国社科院财贸所曾选取北京、上海、广东、辽宁、四]!!和陕西作为样本研究了我国1987—1991年国内省际贸易的情况,见表及和表2。

从表1中数据可以看出,无论是从外省购进的消费品总额比重还是销售到外省的消费总额比重自1987年到1991年以来者一直呈现下降趋势,说明地区间商品流通的发展比整个商品流通的发展要滞后。

从表2中数据可以自出,除了陕西省以外,其余五省市的外省依存度1991年比1990年都有所降低,六省市的平均依存度也从25.1%下降为22.3%。虽然这项研究是以消费品为对象展开的,没有考虑到生产资料的地区间流通情况,而且没有对个体、私营等其他所有制形式的情况加以完全统计考察,但是从一个侧面还是说明了我国商品流通中地区市场封锁严重的。

表1:六省市消费品省际流通情况。

表2:六省市消费品省际流通的依存状况。

商品流通过程中形成地区市场封锁现象的原因是十分复杂的,其中有中央及地方、地方与地方、政府与企业等若干经济主体利益交织在一起,但对物流中心的影响却是重要的,表现为:

地区市场封锁造成了产业结构的不合理:一是工业和农业结构不合理;二是基础产业和加工工业结构不合理;三是产业结构趋同化,如我国中部和东部工业结构相似率为93.4%,西部和东部工业结构的相似率为93.5o,西部和中部相似率为97.9o。这种不合理性降低了地区间的比较优势,减少了商品流通的相对规模,使物流中心的生存空间受到相当挤压。同时也在一定程度和时间内保护了本地区企业占用的资源和市场份额,增加了物流中心开展业务的难度,削弱了物流中心所可能带来的比较利益。而且现阶段我国物流产业规模功能的不完善,无法缓和及调节各个经济主体的利益矛盾,影响和调整生产消费结构的作用也未充分实现,物流中心打破和冲开地区封锁的难度相对增大,从而说明形成全国范围内有影响的物流中心的外部条件是欠缺的。

城市化物流中心的区域划分原则是应该按“经济区域”而不是按“行政区域”进行,虽然经济区域和行政区域可能出现某种重合和一致,但他们完全是两个不同的概念。经济区域不象行政区域划分有着明确具体的界限,经济区域的界限是模糊的,是一条过渡带,这形成了经济区域的开放性。他们之间的另外一个差别是行政区划分常以自然地势、人口数量。物产富饶程度、交通运输条件以及行政管理作用等因素为依据,他具有相对长期的稳定性,而经济区域的发展表现得相当活跃。

物流中心如果按行政区域进行划分,计划区域的资料更易于收集,容易为政府所关注和支持,但其弊端也很明显,即强化了行政干预力量,往往会违背市场规律的作用。尤其是对物流中心这样的企业化组织来讲,市场化运作会受到严重制约。按经济区域发展物流中心则适应了生产力的发展,体现了自然资源禀赋状况。经济发展和布局条件、经济结构和地域结构、劳动力素质和技能。市场化程度等方面专业化发展。同时,也体现了在物流中心的完整性和开放性。所谓完整性,指物流中心提供了经济区域内各个部门的相互联系,经济区域的内聚力一定程度上正靠物流中。o得以维系;开放性是指物流中心不断从外界获得商品和信息,同时又向外界传递商品和信息,以维持经济区域内以及不同经济区域间的相互联系。

而我国传统的流通过程的情况是商品流通分散集中在各个行政区域内,区域。

间联系较少。说明区域划分不是以经济区域来划分的,这种情况得以存在并维持的基础是地区间趋同的产业结构和行政手段的人为限制,其低效率和低效益使其越来越缺乏生命力。

在经济增长过程中行政区域和经济区域二者经常发生矛盾,对“如何协调两者的关系”这个问题需要给予高度的重视。观察我国商品流通发生的实践可以发现,区域流通现象已逐渐显现。如上海经济区(长江三角洲)、广东经济区(珠江三角洲)、环勃海地区和闽南三角洲等,这些区域流通市场可以使各区域获取、享受分工和流通比较利益,促进了产业、技术在空间的转移,当然同时也要防止产生比行政区域更大的市场封锁,这在相当程度上靠政府“外在”手段解决。

应该看到,市场经济的发展为物流中心提供了广阔的赢利空间,同时也对物流中心的建设提出了更高的要求:要求企业物流提供成本优势:物流中心既然是第三利润源泉,一个重要作用是通过物流管理的专业化降低产品或服务的总成本,为企业核心竞争力做出贡献。如库存控制、通关业务、租赁等业务的优化将有效降低企业的成本。我们要转变过去那种只重视产品成本,忽视流程成本的做法。流通成本是企业总体运营成本(tco)的重要组成部分,物流系统作为企业的核心业务流程之一,它所产生的成本会较大地影响整个运营成本。

要求物流系统响应更快:面向市场不仅仅是销售人员应注意的问题,更是成为根植于企业精神的一种观念。所以,面向市场的快速响应不能简单理解为销售人员对客户要求的迅速响应,还应包括灵捷生产系统,同样必须具备快速的物流支撑体系,这样才能形成对客户要求的最终满足,从最初反应到最终服务的完成才是完整的响应周期,整个周期中物流时间占很大比例,而且全部工作相当部分的工作要由企业的物流经理和业务人员来完成。

要求物流系统服务水平更高:面向市场的物流不仅仅是储运、仓储、配送等独立功能模块的简单组合,对企业和客户来说更是一种增值服务。有相当的用户服务的工作现在已由物流人员来完成,如包装、贴标签、拆零、为用户安装服务、限时送达、运输保险、信息收集等,物流系统变得更为复杂,要求具有较高的灵活性,这些功能完善与否直接关系到用户对企业的满意程度,用户的忠诚度和企业信誉。

所以物流中心的业务设计要根据行业和产品特点来完成,同时也要考虑企业实际情况:企业盈利水平,企业现有物流水平、企业人员、企业实际客户与市场情况等,只有通过物流业务流程的动态优化:寻找潜在的目标客户,定位物流环节的改进点,响应客户对物流要求的变化,培养物流管理人员敏锐的市场感知力,洞察力和应变力,才能使城市化物流中心的从生存走向真正的发展。

城市规划设计合同工程建设

工程地点:

合同编号:

(由设计人编填)。

设计证书等级:

委?托?方:

设?计?方:

签订日期:

武汉市工商行政管理局。

委托方:

设计方:

委托方委托设计方承担规划设计,工程地点为,经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。

第一条?本合同签订依据。

1.1《_____》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计_____标准。

1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。

1.3规划项目批准文件。

1.4其他:

第二条?设计依据。

2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件。

2.2委托方提交的基础资料。

2.3设计方采用的主要技术标准是:

《武汉市城市建筑规划管理技术规定》。

《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》。

其?他:

第三条?合同文件的优先次序。

构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义或不一致,则根据如下优先次序来判断:

3.1合同书。

3.2中标函(文件)。

3.3委托方要求及委托书。

3.4投标书。

第四条?本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写)。

名称?:

规模?:?用地人口其他。

阶段?:?区域规划总体规划分区规划控制性详细规划修建性详细规划专项规划其他。

设计内容:

第五条?委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间。

地形图纸(比例尺)。

地形图电子文件?(光盘?软盘)。

其它资料。

时?间。

第六条?设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间。

蓝图?套。

彩图?套。

说明书或文本?套。

时间?

第七条?费用。

7.1根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为万元。

7.2双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。

第八条?支付方式。

8.1?本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的%,计万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。

8.2设计方提交设计文件后三天内,委托方支付设计费总额的?%,计万元;之后,委托方应按设计方所完成的规划工作量比例,向设计方支付总设计费的?%,计万元,设计成果完成后,委托方结清设计费,不留尾款。

8.3费用支付方式,经双方协商为:。

第九条?双方责任。

9.1委托方责任。

9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容,在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件,并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反国家有关标准进行设计。

9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。

在未签订合同前委托方已同意,设计方为委托方所做的各项设计工作,委托方应支付相应设计费。

9.1.3在合同履行期间,委托方要求终止或解除合同,设计方未开始设计工作的,不退还委托方所付订金,已开始设计工作的,委托方应根据设计方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4委托方必须按合同规定支付定金,收到定金作为设计方设计开工的标志。未收到定金,设计方有权推迟设计工作的开工时间,且交付文件的时间顺延。

9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向设计方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金,且设计方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时,设计方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知委托方。委托方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓,委托方均应支付应付的设计费。

9.1.6委托方要求设计方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得设计方同意,不得严重背离合理设计周期,且委托方应支付赶工费。

9.1.7委托方应为设计方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的_____装备。

9.1.8设计文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。

9.1.9承担本项目外国专家来设计方办公室工作的接待费(包括传真、电话、复印、办公等费用)。

9.2设计方责任。

9.2.1设计方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计,按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付设计文件(出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

9.2.2设计合同有效年限为年,超期后如仍须执行时,合同双方进行延期确认。

9.2.3设计方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。设计方根据规划行政主管部门的审批意见对设计文件进行调整补充。

9.2.5由于设计方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。

9.2.6合同生效后,设计方要求终止或解除合同,设计方应双倍返还委托方已支付的定金。

9.2.7设计方交付设计文件后,按规定参加有关上级的设计审查,并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。

第十条?保密。

双方均应保护对方的知识产权,未经对方同意,任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改,复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况,泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条?争议解决方式。

11.1本合同在履行期间,双方发生争议可采取协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。

人民法院提起诉讼。

第十二条?合同生效及其他。

12.1委托方要求设计方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。

12.2设计方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。

12.3委托方委托设计方承担本合同内容以外的工作服务,另行签订协议并支付费用。

12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。

12.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份,委托方二份,设计方二份。

12.6本合同生效后,按规定应到市城市规划行政主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。

12.7双方认可的来往传真、电报、会议纪要等,均为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

12.8未尽事宜,经双方协商一致,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

委托方名称:设计方名称:

(盖章)(盖章)。

法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)。

委托代理人:(签字)委托代理人:(签字)。

项目经理:(签字)项目经理:(签字)。

住所:住所:

编码:编码:

电话:电话:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

银行帐号:银行帐号:

规划行政主管部门备案:

(盖章)。

备?案?号:

经?办?人:

备案日期:年月日

主题词:推行?合同?示范文本?通知。

抄送:省工商局,省建设厅,市人民政府法制办,武汉_____委员会。

武汉市城市规划管理局办公室?_________年9月2日印发。

畜禽养殖小区规划建设与管理论文畜禽养殖小区规划设计

摘要:畜禽养殖作为我国大部分地区的主要经济来源,随着时代的发展,早期粗放式的养殖模式已经无法满足时代发展需求,当前条件下的畜禽养殖应朝着精细化方面迈进。其中畜禽养殖小区的规划建设、管理方式符合时代发展需要。本文主要探讨的是畜禽养殖小区规划建设、管理的研究,全文在具体分析中,首先分析了畜禽养殖小区规划建设、管理的现实意义,同时分析了畜禽养殖小区规划建设、管理中存在的问题,最后就进一步加强畜禽养殖小区规划建设、管理,给出了有效对策。

早期的畜禽养殖主要以个体化养殖为主,但是这种养殖方式明显落后,新的历史条件下要求畜禽养殖逐步向大型规模化、标准化、产业化以及集约化方向发展。畜禽养殖小区规划建设、管理与上述要求具有一致性,因而在部分地区开始了尝试,畜禽养殖小区规划建设、管理相对于早期粗放式的养殖模式,提出了更高要求,本文主要就畜禽养殖小区规划建设、管理分析如下:

苗圃基地施工建设合同

乙方:____________________。

根据《_农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:

一、甲方将坐落在________________________________________土地承包给乙方。

二、承包年限从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、承包费及上交办法:

每项亩________________________元,年共计:________________________元,合同签订之日一次交清。

四、乙方承包目的:

以种植、养殖为主。

五、甲方的权利和义务:

1、土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。

2、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费用,无权调整承包费。

3、甲方无权调整土地使用权。

4、因承包土地引起的村民闹事,给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。

5、甲方有权监督乙方的经营权。

6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。

7、提供水电资源费用由乙方自理。

六、乙方的权利和义务:

1、有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。

2、乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。

3、必须遵守村规民约。

4、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。

七、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。

八、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。

九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

_________年____月____日。

苗圃基地施工建设合同

甲方(出租方):

乙方(承租方):

经协商甲方同意将村北大园地________亩承包给乙方,承包年限为三年,从10月1日至10月1日止。水利设施齐全,承包期满后如乙方不在承包耕地回复原貌。

一、承包期为五年,承包一年一结算,乙方将承包费每年10月1日前预付清,承包费未按时结算,合同终止。

二、每年承包费每亩800元,以小麦每市斤元为基准,若市场价格在此基础上每市斤上涨幅度超过元(含元)承包费则按当年市场粮食价格的浮动比例而浮动。

三、乙方承包甲方耕地只许农作物种植,不得擅自改变土地用途。

四、甲方有义务协助乙方按照合同行使土地经营权。帮助调解本户土地和其他承包户间发生的用水、用电等方面的纠纷,保证道路畅通安全,不得干预乙方正常的生产经营活动。

五、一旦浇地设施损坏乙方负责修理。

六、承包期内如国家在土地政策上有变动及全村调整土地,合同终止。

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字按手印后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

建设工程方案图审图标准及规划设计审图标准

2.有没有继承扩初设计里的体量、结构、材料等。

3.方案或扩初不合理的地方有没有进行优化。

4.有没有缺项、漏项。

5.图纸的索引能不能对得上号。

6.结构合不合理。

7.图纸平立面和结构、大样之间是否对得上。

8.每张图里(总平的各个图、各节点图)该有的内容和规范等是否完整、正确。

9.材料、苗木有没有地方买,造价是否合理。

10.水量、电量是否计算正确,系统是否正确。

如果再细,甚至于是否和公司制图样式统一等都要看。

14.标题栏与图纸内容是否一致标题栏里工程名称、图纸名称等一定要和图纸的内容相符。有些人习惯用与本设计相同(似)的老图或者别人的图纸进行修改后作为自己该设计工程中的图纸,往往在尺寸及做法等细节上进行修改后而忽略了对标题栏的修改,尤其是拿自己以前做过的图纸。

15.字高是否统一一般来说,同一种图纸中自高要求是统一的,即:标注文字、说明文字、图名文字等每一种文字的高度应该保持统一。

局部一般包括:

1.尺寸是否正确尺寸包括数值是否无误,单位是否统一;

图纸中涉及到的标准术语、参照图集是否真确,对材料规格及样式的称谓是否统一;

6.错别字这里不做叙述,总之是施工图设计师不应该犯的错误;

7.工程量重中之重,有的图纸中要求给出相关工程量,如:绿化种植图。在进行复核、审核时需慎之又慎。

审图顺序一般审图必须按照图纸中编辑好的顺序进行,包括封面、目录、说明等逐一进行,并要注意同一套图纸中前后内容的一致性(前面图纸涉及到得内柔与后面图纸中的保持一致)。

总之,无论是复核或是审核(建议公司正规化,推行图纸三核五审制度)都是一件要求认真、严谨的工作,每一位工作人员都应在日常的工作当中,总结一套自己熟练掌握的方式。另外提出一点:图纸由多人绘制时,须由项目负责人在前期提供必要的资料,提出统一的绘制标准、施工工艺、文本格式、表发方式等。

不详、错误之处还请大家指正。

总之:

施工图设计是否继承了方案、扩初的设计内容;

施工图在现场是否能施工。

畜禽养殖小区规划建设与管理论文畜禽养殖小区规划设计

近年来,在政府优惠政策的`导向下,全国各地纷纷建起了多种组织形式的奶牛养殖小区,旨在把分散的奶农集中起来,实施统一制度.

作者:胡传清作者单位:新疆生产建设兵团农十二师104团畜牧连,乌鲁木齐,830009刊名:新疆畜牧业英文刊名:xinjiangxumuye年,卷(期):2009“”(2)分类号:s823.4关键词:

苗圃基地施工建设合同

甲方:身份证号码:

二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。

三、承包价格:本合同期限内按每亩243元,在20xx年1月1日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。每2年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。

四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、平整好每块土地,不得损坏。

六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除。

1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议!八、本合同自双方签之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

甲方(公章):_________    乙方(公章):_________。