项目政府采购申请报告（专业17篇）

在采购过程中，我们需要考虑到价格、质量、交货时间以及供应商的信誉度等因素。下面列举了一些优秀供应商的介绍，希望对大家的采购工作有所帮助。

政府采购申请报告

尊敬的领导：

由于新领导工作方法变化，我室现有的日常公用品严重不足，已无法适应工作需要，现急需购买文件夹50个，文件袋80个，装订机1台，碎纸机1台，共需要资金1000元。

特此申请，望批准为盼。

申请人：

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项目申请报告

xx县（乡镇）工程由（建设单位）于xx年xx月xx日开工建设，xx年xx月底全面竣工，历时xx个月，按照批准的设计(方案)已完成了主要工程，即：...........（如土建装饰装修工程、给排水工程、电器设备安装工程等）。

依据国家的有关规定，该工程按设计要求已完成了主要工程施工任务。工程投资使用合理，竣工资料已准备齐全，工程施工质量已通过了质监站的质量检验，并出具了《工程质量检验评定报告》，工程质量合格，已具备正式验收条件。

根据工程完成情况和上级主管部门的相关要求，现申请县建设项目（工程）竣工验收工作领导小组对xx县（乡镇）工程尽快组织竣工验收工作。

特此报告

申请单位名称(盖章)

20xx年xx月xx日

项目申请报告

定义：项目申请报告，是企业投资建设应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。

由来：《国务院关于投资体制改革的决定》规定对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。

《国务院关于投资体制改革的决定》中明确，政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。

国家发展改革委第19号令《企业投资项目核准暂行办法》中规定，项目核准机关主要根据以下条件对项目进行核准审查：符合国家法律、法规;符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划;符合国家宏观调控政策;地区布局合理;主要产品未对国内市场形成垄断;未影响我国经济安全;合理开发并有效利用了资源;生态环境和自然文化遗产得到有效保护;未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。

根据上述有关规定，项目核准机关对投资项目的核准重点关注如下表所示：

项目核准机关对投资项目的核准重点一览表

重点关注点

项目目标定位及规划背景

要从整体战略的角度来论证项目，强调国民经济和社会发展中长期规划、重大专项规划、地区和行业发展规划等对项目的指导作用，分析项目建设与城镇体系规划、城市总体规划、土地利用规划、环境保护规划等的衔接和协调。

土地利用方案

项目占用土地应符合国家土地利用总体规划，严格执行有关土地管理的法律、法规，切实做到依法、科学、合理用地。

资源利用方案和效率

要从发展循环经济、建立节约型社会的角度，对项目的资源开发利用方案以及节能、节水措施进行分析论证。

征地拆迁及移民安置方案

为保护公众利益，对涉及征地及移民搬迁的项目，应对征地拆迁及移民安置方案的合理性和可行性进行分析。

生态环境影响

要按照可持续发展的要求，认真分析论证项目建设对生态环境的不利影响，采取切实措施保护生态环境。同时还要特别注意保护历史文化遗产、自然遗产、风景名胜和自然景观等。

区域经济影响分析

对具有重要区域经济影响的项目，应分析项目的影响效果，提出协调项目与区域经济社会发展的对策，并对有关经济政策的影响进行分析论证。

社会影响分析

在项目核准中，要从项目可能产生的社会影响、工程项目与当地社会环境的相互适应性和社会可接受性等方面，判断项目的社会可行性，提出协调项目与当地的各种社会关系、规避社会风险、促进项目顺利实施的对策建议。

资源配置的经济效果分析

政府核准企业投资项目时，将重视经济外部性分析，从全社会的角度分析相关社会成员所负担的经济费用及获得的效益，评价项目投资的资源配置效率，追求投资项目的公众效益最大化。

项目申请报告主要内容 1、项目申请报告基础内容

政府采购申请报告

区纪委、区监察局：

根据我区今年工作安排，区委、区政府把**************************工程作为重点项目之一，明确要求该工程必须在近期开工，该工程包括道理硬化、雨污水管网、人行道铺设等，预计投资约****万元，鉴于该工程时间紧、工程内容复杂、现场不确定因素变更项目多，拟采用政府采购(竞争性谈判)方式择优选择施工队伍，通过抽签，委托山东同方招标造价咨询有限公司代理本次采购相关事宜，恳请区纪委、区监察局领导全过程监督此次政府采购工作。

当否，请批示。

************************。

政府采购申请报告

区纪委、区监察局：

根据我区今年工作安排，区委、区政府把**************************工程作为重点项目之一，明确要求该工程必须在近期开工，该工程包括道理硬化、雨污水管网、人行道铺设等，预计投资约****万元，鉴于该工程时间紧、工程内容复杂、现场不确定因素变更项目多，拟采用政府采购(竞争性谈判)方式择优选择施工队伍，通过抽签，委托山东同方招标造价咨询有限公司代理本次采购相关事宜，恳请区纪委、区监察局领导全过程监督此次政府采购工作。

当否，请批示。

此致

敬礼!

申请人：

20**年**月**日。

政府采购申请报告

尊敬的领导：

您好。

为更好的提高教育教学质量，凸显教育技术为基层教学服务的重要性，使后勤工作更好的为教师和学生提供更优质、便捷的服务，结合我单位的环境和基础建设发生的变化，急需购买部分办公设备。目的是为全校师生员工创造更好的学习、生活工作条件，使学校财产能够合理放置。在此根据我校实际，依据《山东省农村中小学公用经费支出管理暂行办法》和《山东省教育厅关于确保农村义务教育经费投入加强财政预算管理的通知》等文件精神，提出如下固定资产购买预算：

祈领导批准为盼！

单位负责人：（签字）。

xx年11月。

项目申请报告

__县国土资源局：

姚永利，__县姚家营村村民，计划在我村村北建设一个养猪场，申请占地4.5亩，投资30万元，建设成年出栏种猪及育肥猪1200头的养殖场，恳请领导研究批准。

项目建设方案：

1. 项目名称：姚永利养猪场

2. 建设地点、面积：郭庄镇姚家营村村北，申请占地4.5亩。

3. 拟建养殖场标准：建猪舍六栋，每栋400平方米，采用轻钢结构、彩钢保温和通风系统。

4. 附属设施：饲料间、办公室、宿舍等600平方米。猪舍采用封闭式饲料管理模式，场址远离村庄，各区生产生活不交叉，保持独立，减少交叉感染，自动化程度高，对饲料原料严格检验，保持营养配比，提高成活率，降低生产成本。对整个场区的废弃物集中综合治理，所有粪便发酵后用于周围农田种植。

本项目符合国家产业政策及河北省良种繁育体系建设发展规划，通过引进性能优良的种猪，提高肉猪的产品质量，提升消费者的消费档次。有效地促进我县农业结构调整，拉动无极县无公害生猪生产，推动我县地区经济发展进程。

因此，我申请建设种猪繁育场，恳请领导批准用地要求。

此致

敬礼!

申请人：__

__年__月__日

政府采购申请报告范文

xxx人民政府：

在县委、县府的领导和指挥下，在相关部门的大力支持下，县蚕丝公司、蚕种场的破产改制工作有序进行，现已进入人员安置阶段。县蚕丝公司各类人员522人，其中：在编正式职工408人，退休人员48人，退养蚕桑辅导24人，在岗蚕桑辅导员24人，长期临工4人，遗属定补人员4人。

按照批准的人员安置方案，根据债权、债务清算报告，经测算，人员安置费用万元，退付集资款162万元，支付兑发工资万元，共需资金万元。因非整合资产的处置（已委托国土供应中心）尚需时日，按照县委、县府的安排布署，为了确保在今年6月底前破产终结，，故特请示县政府先在县财政借支1000万元资金用于安置职工，待资产变现后再与县财政算帐。

以上请示可否，请批示。

此致

敬礼

申请人：

20xx年xx月xx日。

政府采购申请报告范文

******建设局：

为了更好的贯彻落实国家对资源综合利用的指导思想，促进合理的节约资源，提高资源利用率，保护环境实现经济社会的可持续发展的战略方针。************有限责任公司顺应形势发展，准备在******投资建设一条具有轻质、阻燃、保温、抗震性强并具有可持续发展的轻集料小型空心砌块建筑材料生产线。此项目的投资建设能达到节约能源、保护土地、变废为宝及综合治理环境污染的目的。

投资建设此项目我公司具有以下优势：

一、轻集料小型空心砌块是以矿渣、炉渣、粉煤灰加有石硝为骨料，以水泥为胶结料，被广泛使用于工业与民用建筑的非承重砌块、承重砌块、保温块。是一种节能、节土、利废的可持续发展的建筑材料。该产品生产工艺无二次污染产生，市场前景广阔变废为宝，造福后代并具有极高的社会效益和环境效益。而我公司经营煤矿及煤炭销售多年，常年与矿渣、粉煤灰、水泥等物接触。

二、我公司为******热力公司供运供热用煤已有多年，合作非常融洽。随着******城市建设规模的不断扩大，******热力公司现在每年冬季供热用煤需要4万多吨，为了保证冬季的正常供暖，秋季储存煤就非常关键，但是热力公司的场地有限，无法大量储存煤，加之供热产生的炉渣占地面积也很大。为此双方约定由我公司申请30亩土地，其中一半无偿作为热力公司储煤场地，一半用于我公司建设轻集料小型空心砌块生产线使用，同时供热产生的炉渣及时运送到本厂作为生产原料。充分体现了双方互利互惠的原则。

综上所述，建设轻集料小型空心砌块生产线，即符合国家产业政策，同时为确保******冬季正常供暖，热力公司秋季储煤的问题也得到了解决。因此，恳请******建设局审批30亩土地作为************有限责任公司建设轻集料小型空心砌块生产线和******热力公司储煤场地为盼。

申请人：

20**。

政府单位辞职申请书。

国家及省政府奖学金申请书。

项目申请报告

第一章、项目申请单位概况及项目建设机构组建方案。

叙述项目筹建企业的基本情况，主要包括拟建项目公司的母公司现有公司的基本情况，项目法人组建方案，项目贷款和资本金比例，公司资金情况，人员构成，以往类似工程业绩，社会对公司的信任度等情况。

第二章、拟建项目情况。

主要阐述拟建项目的设计情况，应按照项目初步设计报告的主要内容进行编写。

第三章、防洪安全。

重点分析说明工程流域内的洪水特征、防洪现状和防洪要求，选定防洪标准，确定防洪工程的总体方案及对上下游主要防洪对象的影响等。

第四章、工程安全。

重点分析工程主要建筑物的设计情况，工程的安全稳定性是否达到国家现行的规程规范要求等。

第五章、水资源开发利用。

重点论述水库工程所在流域的基本情况、开发利用程度分析，对上下游用水户的影响程度，是否存在不利影响等。

第六章、生态环境保护。

重点论述拟建工程对流域生态的影响，评价其有利和不利的因数，需要进行环境整治的要提出环境治理方案并估算其投资。

第七章、水工程布局。

根据初步设计报告编写拟建水库的总体情况，应重点说明水库的总体布置和主要建筑物的设计方案。对涉及水库淹没和征地移民的项目应论述水库淹没和征地移民现状及处理方案，并估算其投资。

第八章、经济和社会效果分析。

说明项目总投资和筹资方案情况，对工程进行经济评价。本章应着重分析水库建成后其经济和财务的合理性，特别是对政府补助性项目，要重点分析其经济和社会效益。对利用外资项目，叙述利用外资的途径和使用额度，提出偿还外资能力的分析成果，说明利用外资的合理性。

附件1、省水行政主管部门出具的特许经营同意书;。

附件2、省水行政主管部门对项目初步设计报告的审批文件;。

附件3、水行政主管部门的防洪规划同意书;。

附件4、水行政主管部门的水资源论证报告批复意见;。

附件5、水行政主管部门的取水许可批准文件;。

附件6、水行政主管部门的水土保持方案审批文件;。

附件7、环境保护主管部门出具的环境保护评价审批意见;。

附件8、国土资源部门出具的项目用地预审意见;。

附件9、项目申报单位对所有申报材料的真实性负责声明文件。

项目申请报告

叙述项目筹建企业的基本情况，主要包括拟建项目公司的母公司现有公司的基本情况，项目法人组建方案，项目贷款和资本金比例，公司资金情况，人员构成，以往类似工程业绩，社会对公司的信任度等情况。

主要阐述拟建项目的设计情况，应按照项目初步设计报告的主要内容进行编写。

重点分析说明工程流域内的洪水特征、防洪现状和防洪要求，选定防洪标准，确定防洪工程的总体方案及对上下游主要防洪对象的影响等。

重点分析工程主要建筑物的设计情况，工程的安全稳定性是否达到国家现行的规程规范要求等。

重点论述水库工程所在流域的基本情况、开发利用程度分析，对上下游用水户的影响程度，是否存在不利影响等。

重点论述拟建工程对流域生态的影响，评价其有利和不利的因数，需要进行环境整治的要提出环境治理方案并估算其投资。

根据初步设计报告编写拟建水库的总体情况，应重点说明水库的总体布置和主要建筑物的设计方案。对涉及水库淹没和征地移民的项目应论述水库淹没和征地移民现状及处理方案，并估算其投资。

说明项目总投资和筹资方案情况，对工程进行经济评价。本章应着重分析水库建成后其经济和财务的合理性，特别是对政府补助性项目，要重点分析其经济和社会效益。对利用外资项目，叙述利用外资的途径和使用额度，提出偿还外资能力的分析成果，说明利用外资的合理性。

附件1、省水行政主管部门出具的特许经营同意书;。

附件2、省水行政主管部门对项目初步设计报告的审批文件;。

附件3、水行政主管部门的防洪规划同意书;。

附件4、水行政主管部门的水资源论证报告批复意见;。

附件5、水行政主管部门的取水许可批准文件;。

附件6、水行政主管部门的水土保持方案审批文件;。

附件7、环境保护主管部门出具的环境保护评价审批意见;。

附件8、国土资源部门出具的项目用地预审意见;。

附件9、项目申报单位对所有申报材料的真实性负责声明文件。

政府采购申请报告范文

1.拟定招标方案。

2.办理交易入场登记。

3.发布招标公告或资格预审公告或发出比选邀请书。

4.编制和发布资格预审文件。

5.编制资格预审报告。

6.编制采购文件和发布公告，组织澄清和答疑。

7.组建评审小组或评标委员会。

8.协助招标人对投标人进行资格审查。

9.组织公布比选招标文件、评审。

10.公示评审结果。

11.拟定并发出《中标通知书》及《中标结果通知书》。

12.移交项目招标代理档案，并负责保存采购活动相关文件。

13.进行招标全过程风险管理。

14.反馈招标过程异常信息。

15.采取防范措施，尽可能避免招标过程中出现围标、串标、弄虚作假等违法违规行为，发现涉嫌有围标、串标、弄虚作假行为或迹象的，应及时向招标人报告。

16.针对投标人的质疑、投诉，进行调查核实，向招标人提供专业咨询意见，应招标人要求进行答复。

17.委托人交办的，与招标代理有关的其它事宜（如签同采购合同、验收等）。

（二）采购咨询。

1.提供招标前期咨询。

2.协助招标人减少政策允许的费用支出。

3.协助招标人编制采购文件示范文本。

4.应招标人要求，提供有关招标采购方面的培训和招标实战模拟。

5.应招标人要求，提供委托招标项目有关法律法规和业务咨询服务。

项目申请报告

由于技术改造可以充分地利用原有的技术基础和社会经济条件，一般都具有投资少、见效快、经济效益好的特点。技改的内容主要包括五方面：

1、产品改造。改进产品设计，促进产品更新换代，不断开发新产品和改进老产品，以适应市场的需要。

2、生产设备、生产工具的更新改造。对那些性能和精度已不能满足工艺要求、质量差、能源消耗高的设备，应优先予以更新改造。

3、生产工艺和操作方法的改造。对污染严重、经济效益差的生产工艺和操作方法进行改造。工艺是否先进，往往是影响产品质量、生产效率、能源和原材料消耗、成本高低的重要原因，因此应成为技术改造的重要内容。

4、节约和综合利用原材料、能源，采用新型材料和代用品。主要包括改造高能耗的落后设备，采用综合利用原材料和能源的新技术，采用新材料、新能源和代用品等。

5、劳动条件和生产环境的改造。主要包括厂房、公用设施的翻新改造，三废治理，改善劳动条件，减轻劳动强度，安全生产、三废达标排放等。

为了更好的推进企事业单位技改项目申报管理工作,指导工业商业系统企业申报节能技改项目，现根据一般工作流程对技改项目申请流程表进行简要介绍:。

区县(市)企业按以下流程办理：

案(核准)申请报告、可行性研究报告、备案(核准)申请表报区、县(市)工业局备案(核准)。

引进设备国内设备：

填写项目确认申请报告、进口设备清单、招标委托书及中标通知书。

经市委产业指导与投资处签字盖章。

报省经委投资规划处办理确认书。

海关、税务机关办理免抵退税手续。

项目备案(核准)申请报告内容、要求：

标准的红头文件(有正式文号)。

企业基本情况、主要产品、产量、技术水平和能力。

扩大生产规模、提高产品质量、技术水平。

引进(国产)主要设备名称及数量(台/套)。

总投资×××万元，其中：国产设备投资×××万元，引进设备投资×××万元(折合外汇×××美元)，土建投资×××万元。

企业自筹×××万元，银行贷款×××万元，其它×××万元。

则须注明“符合《产业结构调整指导目录2005年本》中第几条第几款”。

项目申请报告

主办单位名称：

经济类型：

法定地址：

经营范围：

(二)合资各方名称、注册国家、法定地址和法定代表人姓名、国籍。

(三)项目总投资、注册资本、各方出资比例、出资方式。

(1)投资总额：

(2)注册资本：

(3)注册资本出资方式：

(4)投资方贷款：

(四)合营期限、利润分配。

(五)审批单位。

(二)项目内容。

(一)主体工程。

(1)工程概况：

设计单位：

工程总用地面积：

建筑面积：

建筑层数：

建筑物最高处高度：

绿化面积：

容积率：

建筑密度：

停车数：

(2)工程特点。

(二)公用工程。

(1)给排水系统：

(2)供电系统：

(3)热力系统：

(4)天然气系统：

(5)弱电系统：

(6)道路：

(三)环保与消防。

(一)评估依据。

(二)项目投资总额。

(三)项目建设及用款计划。

(四)项目资金来源。

(一)评估依据。

(二)主要数据的确定。

(三)收入及成本。

(四)利润与税金。

(五)盈利能力分析。

(六)清偿能力分析。

(二)临界点分析。

(一)申请贷款的种类、金额、期限。

(二)抵押物及其估价。

(三)抵押贷款风险的评估。

(四)贷款偿还能力的评估。

政府采购申请报告范文

1.代理机构须熟悉政府采购法规及政策，具有丰富的从业经验，可以处理一切疑难及重大问题。

2.代理机构从业人员必须是正式劳动合同的人员，且参加过相关政府采购培训，队伍应保持相对稳定，且与资格审查时的政府采购从业人员情况必须相符。

3.招标（采购）信息的发布前，必须经过采购人同意盖章后方可发布。

4.要及时、认真地编制采购文件，按照《^v^政府采购法实施条例》、《^v^政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规和政府采购管理相关制度规定为指南，要求内容全面、准确；表述精练、言简意赅；条款分明、结构严谨；各项规定和要求公正、公平；评标方法和评标标准的确定要科学合理、因地制宜、客观实际，灵活掌握，不受任何单位和个人的非法干预和影响。入选代理机构对采购文件的合法性负全部责任，若采购文件中出现不合理条款和歧视性内容，湖南省长沙航道事务中心将依法追究采购代理机构责任。

5.依法组织公布采购活动，采取必要措施，保证招标采购在安全、保密的情况下进行，防止任何单位和个人非法干预、影响评标过程和结果。

6.确定中标/成交候选人（成交人）后，要依法公开采购结果，依法签发《中标/入选通知书》，组织签订政府采购合同，依法做好对采购文件的归档和备案工作。

7.依法受理供应商的询问和质疑，对供应商的询问和质疑及时正确地以书面形式予以答复。

8.入选代理机构的政府采购代理费用参照国家计委计价格（2002）1980号文件标准，100万以下按正常标准收取，100万以上按照成交折扣率向中标/成交供应商收取，评审专家劳务报酬由代理机构在代理服务费中开支，包括项目论证及评审的评审费。支付标准参照湖南省财政厅关于印发《湖南省政府采购项目评审劳务报酬管理办法》的通知（湘财购【2017】9号）执行。因项目废标等产生的成本费用由代理机构自行承担，湖南省长沙航道事务中心不予补偿。除按要求正常收取代理服务费外，不得向中标/成交供应商索要其他任何费用。

9.自觉接受采购人等有关部门依法进行的监督检查和考核工作，不得反映虚假情况，提供虚假材料。拒绝检查的视为自动退出。

10.其他未尽事宜，要严格执行政府采购法律、法规和规章制度，执行政府采购监督管理办法和规定。

1.代理机构在承接招标人招标代理业务过程中必须依法依规，因代理机构违法违规造成的一切后果均由代理机构承担。

2.代理机构在承接招标人招标代理业务过程中，不得与相关供应商恶意串通，不得接受招标人或者供应商组织的宴请、旅游、娱乐，不得收受礼品、现金、有价证券等，不得向招标人或者供应商报销应当由个人承担的费用。

3.招标人接受监督管理部门针对采购工作的检查时，代理机构有义务进行协助。

4.如招标人在代理服务过程中发现代理机构有虚假承诺或弄虚作假情况，招标人有权随时取消定点服务资格。

5.招标人有权对通过造假造获得入选资格的代理机构进行审查，发现响应文件与入选的代理机构提交材料不一致，将不予录用。

6.入选代理机构要采取有效措施，提高工作效率，提供优质标准服务。

湖南省长沙航道事务中心。

项目申请报告

北京市国土资源局__分局(国土资源部或北京市国土资源局)：

我单位负责开发建设的__项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下：

主要内容：建设单位设立情况、性质(中央国家机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。

主要内容：该项目建设的相关背景、必要性;项目拟用地选址规划依据和具体位臵，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金来源;建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件;其他需要特殊说明的情况。

主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等;建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况;建设项目用地方式(包括征收、占用)等情况;建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。

附件：1、企业营业执照或法人代码证书(复印件);。

2.法人身份证明及委托书(复印件);。

3.地形现状图(原件加盖公章);。

4.相关批准文件或其他辅助资料。

此致

敬礼!

申请人：申请书模板。

__年__月__日。

项目申请报告

尊敬的**街道办领导：

我司是xx项目房产项目的开发商，该项目自20xx年**月办理交房手续迄今，项目入住率已超过90%。目前，应xx项目全体业主的要求，该项目正在进行业主委员会的筹备工作，应xx项目全体业主的申请，我司协助办理业主委员会的申请工作。

本项目地处，为单幢层带电梯商住小楼，由底层间店面、个车库、2-7层户住宅及楼前绿地、楼后一小型停车场组成。项目交房后，底层店面已开张营业，业主已全部入住。

该项目原由ss市物业有限公司进行物业管理，原物业管理合同现已到期，该项目业主已于年月自行更换物业管理公司，暂由ss公司龙华大厦物业管理服务处管理，物业管理费按元/平方米缴收，公共维修基金按元/平方米缴收。

（1）该项目虽与小区的其它住宅同属一个大社区，但该项目为单独的商品房项目，就项目业主权益而言，本楼业主与小区内其它住户为不同的权益主体，所执行的物业管理标准也不同。为区别与小区内其他项目业主的权益，维护该项目业主的权益，完全有必要单独成立业主委员会。

（2）鉴于物业管理服务曾经出现的一些问题，该项目有必要成立业主委员会，由业主自行管理及监督，进一步加强物业管理服务，确保该项目业主权益。

此致！