聘用合同变更书（通用17篇）

聘用过程需要遵循公正、公平和公开的原则，以确保聘用决策的合理性和公信力。以下是一些聘用的经验和教训，对您的招聘决策可能会有所帮助。

聘用合同变更书

聘用。

合同。

可以分为短期、中期、长期和项目合同。那么聘用合同变更书又是怎样写的呢?以下是在本站小编为大家整理的聘用合同变更书范文，感谢您的欣赏。

经甲乙双方协商一致，同意于20xx年月日变更年月日双方签订的聘用合同(聘鉴字〔20〕号)。聘用合同变更的内容如下：

1、原聘用合同期限20xx年月日至20xx年月日变更为20xx年月日至20xx年3月3日。

2、甲方聘用乙方在中学x级x级岗位上从事教育教学工作。

3、乙方在合同签定时的工作报酬为专技x级。

聘用合同未变更部分内容，双方继续遵照执行。此合同(一式四份)附在原合同后面，经同级政府人事部门鉴证机构鉴证后生效。

甲方法定代表人(签名或盖章)年月日。

鉴证机构(盖章)年月日。

乙方(签名)年月日鉴证员(盖章)年月日。

经甲、乙双方协商一致，同意于20xx年6月26日变更20xx年9月1日双方签订的聘用合同(编号：)。聘用合同的内容作如下变更：

1、聘用乙方在专业技术岗位层级等级岗位;。

2、本岗位聘用期限为3年;从20xx年6月1日至20xx年8月31日止。

3、完成本岗位工作的职能、职责及任务。1、执行《中小学教师职业道德规范》和学校的各项。

规章制度。

2、按照课程标准，制定教学计划，采用多种教学技术和方法，保持高水平的教学标准，促进学生学业进步，完成每学期学校布臵的教学任务目标，学期末要认真总结工作并有书面材料上交，在本镇评比为前2名。

3、运用观察、考核评价等方法，诊断和了解学生需要，定期进行家访，和学生家长保持工作沟通，每学期不少于学生数的20%，有家访记录并及时汇报教务处工作情况。

4、了解本学科最新研究成果，积极参与教研活动，不断提高自己的专业能力和业务水平，关心学科课程整体设计，参与校本课程的开发，每学期撰写上交一篇高质量的教学论文(不能照抄或抄袭他人成果)。

5、加强学生德育工作，规范与培养学生良好的品质与文明言行情操，所带班级无任何重大不安全事件发生，社会反应好。

6、按时高效完成学校教务处分配的各项工作任务，虚心接受他人意见和建议，及时反思和总结自己的教学认真写教学反思。

7、认真备课，不抄袭成品。

教案。

教学后有教学反思不断提高教学水平按时认真批阅学生作业及时纠正学生错误培养学生良好学习习惯语文教师每学期。

作文。

批阅不少于7次，作文有批语，用规范的作文批阅要求与格式。

8、及时完成学校安排的工作任务，不拖拉推辞。

9、教学备课认真，批阅作业细致，课堂效果好，教学质量优异。聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

甲方(盖章)乙方(签字盖章)。

法定代表人或。

委托代理人(签字盖章)。

经甲乙双方协商一致，同意变更____年____月____日双方签订的聘用合同(编号：)。聘用合同的内容作如下变更：

原聘岗位：____________________职务_______________等级现变更为：____________________职务_______________等级原聘用合同期限：自年月日至年月日止现变更合同期限为：自年月日至年月日止其他变更事项：____________________________________________________________________________________________聘用合同未变更部分的内容，双方继续履行，本合同变更书一式四份，甲乙双方、县级人事部门各一份，存入本人档案一份。

甲方(盖章)：乙方(签章)：法定代表人。

签订日期:年月日签订日期:年月日

业务主管部门意见(盖章)县人保部门鉴证(盖章)。

鉴证日期:年月日鉴证日期:年月日

聘用合同变更

经甲、乙双方协商一致，同意于______年____月____日变更______年____月____日双方签订的聘用合同。聘用合同的内容作如下变更：

1、岗位等级由原来的岗位变更为岗位。

2、变更后的合同期限从______年____月____日起至______年____月____日止。

3、聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

甲方(盖章)：_________。

法定代表人或委托代理人(签字盖章)：_________。

鉴证人(签名或盖章)：_________。

鉴证日期：_______________________年____月____日

乙方(签字盖章)：_________。

法定代表人或委托代理人(签字盖章)：_________。

鉴证人(签名或盖章)：_________。

鉴证日期：_______________________年____月____日

本变更书一式三份，由甲、乙双方签字盖章，政府人事部门鉴证后，甲、乙双方各执一份，一份存入个人档案。

变更合同

经甲、乙双方协商一致，同意于 年 月日变更 年 月 日双方签订的聘用合同（编号：）。聘用合同的内容作如下变更：

1、

2、

3、……

聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

甲方（盖章） 乙方（签字盖章）

法定代表人或委托代理人（签字盖章）

年 月 日 年 月日

聘用合同变更

经甲、乙双方协商一致，同意于20xx年6月26日变更20xx年9月1日双方签订的聘用合同(编号：)。聘用合同的内容作如下变更：

1、聘用乙方在专业技术岗位层级等级岗位;。

2、本岗位聘用期限为3年;从20xx年6月1日至20xx年8月31日止。

3、完成本岗位工作的职能、职责及任务。1、执行《中小学教师职业道德规范》和学校的各项规章制度。

2、按照课程标准，制定教学计划，采用多种教学技术和方法，保持高水平的教学标准，促进学生学业进步，完成每学期学校布臵的教学任务目标，学期末要认真总结工作并有书面材料上交，在本镇评比为前2名。

3、运用观察、考核评价等方法，诊断和了解学生需要，定期进行家访，和学生家长保持工作沟通，每学期不少于学生数的20%，有家访记录并及时汇报教务处工作情况。

4、了解本学科最新研究成果，积极参与教研活动，不断提高自己的专业能力和业务水平，关心学科课程整体设计，参与校本课程的开发，每学期撰写上交一篇高质量的教学论文(不能照抄或抄袭他人成果)。

5、加强学生德育工作，规范与培养学生良好的品质与文明言行情操，所带班级无任何重大不安全事件发生，社会反应好。

6、按时高效完成学校教务处分配的各项工作任务，虚心接受他人意见和建议，及时反思和总结自己的教学认真写教学反思。

7、认真备课，不抄袭成品教案，教学后有教学反思，不断提高教学水平，按时认真批阅学生作业，及时纠正学生错误，培养学生良好学习习惯，语文教师每学期作文批阅不少于7次，作文有批语，用规范的作文批阅要求与格式。

8、及时完成学校安排的工作任务，不拖拉推辞。

9、教学备课认真，批阅作业细致，课堂效果好，教学质量优异。聘用合同书未变更部分的内容，双方仍继续遵照执行。

甲方(盖章)乙方(签字盖章)。

法定代表人或。

委托代理人(签字盖章)。

变更合同

甲、乙双方于____年____月____日订立____________合同。双方就该合同有关事宜（或特定事宜）经共同协商，达成合同变更协议条款如下：

1、________________________________

2、________________________________

3、________________________________

4、原合同____________废止。

5、双方当事人签字或盖章时本变更合同协议生效，双方依变更后的合同履行。

甲方：________________

乙方：________________

____年____月____日

聘用合同变更书

经甲乙双方平等协商，自愿变更 年 月 日签订的聘用合同。变更事项作为原合同的附件，与原合同有效部分一并严格全面履行。

在现行法律、法规、规章和政策允许的范围内，双方的变更事项为：

甲方（单位公章） 乙方（签章或印鉴）。

法定代表人（签章）。

变更合同

根据《劳动合同法》的规定，经甲乙双方平等自愿、协商同意,对原《劳动合同书》做如下变更：

一、乙方同意甲方根据工作（生产）需要，安排在____________岗位（工种）工作。工作地点：______________________ 。

二、甲乙双方同意按以下第_____种方式确定乙方的工时制度：

(1) 标准工时制。即每日工作八小时，每周工作四十小时。

(2) 不定时工时制。即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不受固定工作时数限制的工时制度。

(3) 综合计算工时制。即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行以_____为周期，总工时_____小时的综合计算工时制度。

三、按《专项协议清单》所列培训服务期协议、竞业限制协议等专项协议内容，作为原合同重新约定的条款，甲乙双方共同遵守。

四、按《规章制度告知清单》所列规章制度内容，作为原合同在劳动报酬、企业规章制度等方面重新约定的条款，甲乙双方共同遵守。

五、甲方在安排乙方加班、执行休息休假制度、社会保险与福利、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、劳动合同的变更、解除和终止及其他约定事项时必须按新《劳动合同法》的有关规定执行。

六、其他未尽事宜应以工会与企业签订的《集体合同》中相关条款为依据，甲乙双方共同遵守。

七、本《劳动合同变更书》原《劳动合同书》为不可分割的部分，具有同等法律效力。

八、本《劳动合同变更书》一式二份，甲乙双方各执一份

甲方（盖章） 乙方（签名）

法定代表人

或委托代理人（签章）

签订日期： 年 月 日

变更合同

合同号：

甲方：

乙方：

甲乙双方于xx年xx月xx日签订了(合同名称)合同(合同号：，下称“原合同”)。由于原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：

1、原合同条款：xxx现修改为：xxx。

2、原合同条款：xxx现修改为：xxx。

3、删除原合同条款：

4、生效及其它。

本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

(盖章)(盖章)。

法定代表人：法定代表人：

签字：签字：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

经办人：经办人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日年月日。

变更合同

经甲乙双方协商同意，对__________年_________月_________日签订的劳动合同书作如下变更：

_________________________________________________________________。

甲方：___________________（签字盖章）

乙方：___________________（签字盖章）

__________年_________月_________日

鉴证人：_________________（签字盖章）

鉴证机关：_______________（盖章）

__________年_________月_________日

注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、鉴证机关各一份。

格式二终止、解除劳动合同通知书

_____________同志（先生、女士）：

________年______月______日与甲方签订的________年期限的劳动合同，现因劳动合同期满（或者由于______________原因），终止（解除）劳动合同。

根据有关规定，符合（或者不符合）发给经济补偿，发给相当于本人________月工资______________元人民币整。

甲方：_______________（签字盖章）

乙方：_______________（签字盖章）

________年______月_____日

注：变更劳动合同书一式三份，甲乙双方、失业职工管理机构各一份。

（2）说明

劳动合同变更是指合同双方当事出有因人就合同条款进行协商变动，双方按变更后条款执行。劳动合同的终止和解除，是指发生法定事由或者双方当事人约定的事由以后，劳动合同不再履行。根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关部门的规定，劳动合同的变更、终止和解除要遵循公平合理的原则，在双方的基础上变更和解除合同。

变更、终止、解除劳动合同应当注意的问题有：

第一，经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。劳动者有一列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：

（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；

（3）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；

（4）被依法追究刑事责任的。

第二，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30天以书面形式通知劳动者本人：

（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

第三，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。用人单位依据本条规定裁减人员，在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减的.人员。

第四，有下列情况之一的，用人单位不能解除劳动合同：

（1）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；

（2）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

（3）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；

（4）法律、行政法规规定的其他情形。

第五，用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理；劳动者申请仲裁或者提起诉讼的，工会应当依法给予支持和帮助。

第六，劳动者要求解除劳动合同的，应当提前30日以书面形式通知用人单位。但在试用期内的，或者发生用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的以及用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件等情况时，劳动者可以随时提出解除合同。

第七，终止和解除合同后，对劳动者的经济补偿金，由用人单位一次性发给。用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬25%的经济补偿金。

第八，用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的，要在补足低于标准部分的同时，另外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。工作时间不满1年的按1年的标准发给经济补偿金。

第九，劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金，同时还应发给不低于6个月工资的医疗补助费；患重病和绝症的还应增加医疗补助费，患重病的增加部分不低于医疗补助费的50%，患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%。劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位工作的年限，工作时间每满1年，发给相当于1个月工资的经济补偿金，最多不超过12个月。

第十，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，工作时间每满1年发给相当于1个月工资的经济补偿金。

第十一，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，必须裁减人员的，用人单位按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满1年，发给相当于1个月工资的经济补偿金。

第十二，用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全客发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数客的50%支付额外经济补偿金。经济补偿金在企业成本中列支，不得占用企业按规定比例应提取的福利费用。

变更合同

甲方（男方）**男年月日生汉族户籍地：身份证号：

乙方(女方）**女年月日生汉族户籍地：身份证号：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜达成如下协议：

一、被抚养人***男，现年×周岁，原由女方**抚养。

现双方协商同意孩子**自年月日起随男方**生活，男方负责其日常生活、健康和教育等方面的监护，其抚养权归男方**。

二、乙方**不负担孩子的任何抚养费用。

三、关于探视权的规定。

1、女方对孩子**享有探望权。

2、探望时间及次数：女方每个星期至少可以探望孩子**一次。

四、女方日后协助男方办理孩子**的户口迁移手续。

五、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子健康成长的原则，互谅互让，协商解决。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议自双方签字后生效。

乙方：甲方：

张普律师。

地区：河南-郑州。

咨询电话：15617551950。

帮助网友：3350次。

点赞人数：12人。

甲方：(男方基本信息)。

身份证号：电话：

住所：

乙方：(女方基本信息)。

身份证号：电话：

住所：

甲、乙双方于年月日协议离婚，现就双方离婚后变更子女抚养权等相关事宜，在平等、自愿的基础上，经充分的协商，达成协议如下：

一、被扶养人（基本信息），原由男方抚养。双方协商同意自年月日起，儿子随女方生活，其抚养权归女方。

二、被扶养人的抚养费及支付方式。

1、抚养费：从________年___月___日起由男方每月付给_________方_________元作为孩子_________的抚养费(直至满十八岁周岁)。

2、男方应于每月的1-5日前将抚养费汇至女方指定的银行帐号。

三、探视权。

1、男方对孩子享有探望权。

2、探望时间及方式：。

3、探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及身心健康、愉快，不得影响孩子的正常生活、学习。

四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，协商解决。

五、本协议一式叁份，双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，一份交派出所办理孩子的户口迁移手续。

甲方：乙方：

日期：日期：

变更合同

甲、乙双方经平等协商，一致同意对 年 月 日至 年 月 日的合同作以下变更：劳动合同的其他条款仍按原约定继续履行。

甲方：(盖章)乙方：(签名或盖章)法定代表人：

(或委托代理人)

年 月 日 年 月 日乙方确认于 年 月 日收到本协议文本。

签名：

年 月 日

合同变更

乙方：______________________________。

甲乙双方于______年___月___日签订了____________合同(合同号：___________________________，下称“原合同” )。由于__________________原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：

3、删除原合同条款：______________________。

4、生效及其它。

本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式___份，双方各执__-份，具有同等法律效力。

法定代表人：__________ 法定代表人：______________。

变更合同

《民法通则》第115条规定：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”《合同法》第97条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”

(1)合同解除后，合同法律关系(意定法律关系)终止，但产生救济法律关系(法定法律关系)，请求赔偿是被违约人在救济法律关系中的相对权、债权。

违约金包括不履行的违约金、迟延履行的违约金和瑕疵履行的违约金。

(2)值得警惕的是，《买卖合同解释》第24条第1款规定：“买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。”当事人可以特约变更后逾期付款违约金(迟延履行违约金之一种)的起算点(期日)不变更。

(1)《担保法解释》第10条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”主合同解除后，债务人承担的责任可能是意定之债(意定救济法律关系)，如约定的违约金之债，也可能是法定之债(法定救济法律关系)，如赔偿金之债。

(2)《担保法解释》第30条规定：“保证期间，债权人与债务人对主合同数量、价款、币种、利率等内容作了变动，未经保证人同意的，如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的合同承担保证责任;如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。”变更增加了主债务人的负担，未经保证人同意的，对增加的部分不承担，变更减少了主债务人负担的，保证责任随之减少。

《担保法解释》第120条规定：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。”《担保法解释》第122条规定：“因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。”

(1)“合同目的不能实现”应予解除，解除合同才能适用定金罚则，因为定金是针对不履行的，不能针对迟延履行、瑕疵履行适用。《担保法解释》120条没有将规则的适用说清楚。

(2)当主债权是可分之债的时，定金罚则也适用于部分不履行。部分履行实际是合同的一种“特殊变更”。

(2)因不可抗力致“主合同不能履行”，依照《合同法》94条第1项是解除的问题。[3]这个条文的规定有问题，因为法定解除是依单方法律行为终止合同，而不可抗力是因事件终止合同。即是说，两种终止合同的法律事实不同。但因不可抗力致主合同不能履行，不适用定金罚则是肯定的。

(3)意外事件致“主合同不能履行”，也不适用定金罚则，这个口开的过宽。因为意外事件的后果是可以避免或可以克服的。发生意外事件后，债务人应当采取积极的补救措施，否则仍应承担违约责任。

(4)因合同关系以外第三人的过错，致“主合同不能履行”时，合同处于终止状态，适用定金罚则。

[1]《合同法》第258条规定：“定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。”

[2]《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

[3]《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。”

聘用合同变更书范文。

租赁合同变更协议书。

劳动合同变更通知范本。

单位信息变更社保应该如何变更。

环境保护行政合同的变更与解除。

关于劳动合同的变更通知书。

变更合同

合同号：

甲方：

乙方：

甲乙双方于年月日签订了（合同名称）合同（合同号：，下称“原合同”）。由于原因，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，对原合同内容作出如下变更，并由双方共同遵守：

1、原合同条款：现修改为：

2、原合同条款：现修改为：

3、删除原合同条款：

4、生效及其它。

本协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的.内容外，原合同中的其他条款仍然适用，对双方有约束力。

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

（盖章）（盖章）。

法定代表人：法定代表人：

签字：签字：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

经办人：经办人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日年月日。

变更合同

甲方(卖房人)：

乙方(购房人)：

丙方(房产中介)：

甲乙丙三方于年5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于房产。原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：

1、甲乙丙三方在签订本协议时明知房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。

2、甲方的保证义务。

第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。

4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。

6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

以上协议三方自愿订立，认真遵守执行，此协议一式3份，甲乙丙各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

变更合同

日常生活中，当事人之间签订合同后，可能会因各种交易情况的变化而需要变更双方已签订的合同。合同变更是对合同哪些内容的变更呢？当事人对合同的变更在什么情况下有效呢？无效情节又有哪些？为了便于当事人了解，小编为您解答。

一、合同变更的效力。

如前述，双方取得一致意见的变更，具有与其他部分同等的法律效力。但是，合同变更生效以双方当事人意思表示一致为前提，这是合同意思自治原则的延伸。如果法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记手续，当事双方当遵照执行。

二、合同变更的概念。

合同变更是指合同双方协商一致，对已经生效的合同进行修改，改变原有意思表示的行为。双方协商一致是合同变更的关键，也是合同变更的主要内容。广义上讲，合同变更包含所有变动合同元素的行为，包括合同转让;狭义的变更应当不包括合同主体的改变。

三、合同变更的形式。

合同任何一方均无法独自完成合同变更，合同变更必须在取得双方一致的意思表示之后方可生效，而无论通过何种形式达成一直意见：可以是双方同时签署变更意见，可以是一方签署之后交给另一方，还可以是一方单方面修改之后对方选择性的认可。

四、单方修改或变更合同的法律效力。

经济交往中，很多情况下需要合同约束双方;签订合同之后，由于种种原因需要作出修改变更;合同变更需要遵守法律规定，反之，不发生法律效力。如果合同变更需要经过批准、登记手续则应当依据法律、行政法规的规定办理相关手续。如果合同一方单方修改合同，对方当事人可以选择其中对其有利的条款予以认可，自认可之日起，该部分条款对双方发生法律效力，作为变更部分，与合同其他部分具有同等效力。

五、变更约定不明推定未变更。

双方对变更约定明确，则无争议。如果变更部分约定不明确，则不能直接推定其意思表示，而是应当推定为没有变更，合同中原有的相关条文继续有效。律师指出，合同自订立至终结，其中牵涉众多专业法律知识，是一项法律知识高度密集的活动，诸如合同变更等事宜，当事人最好通过专业律师解决，以绝后患。

变更合同

甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的___________有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资遵守：

1、转让方(甲方)转让给受让方(乙方)_________________有限公司的_____%的股权，受让方同意接受。

3、转让价格及支付方式、支付期限;。

4、本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份;。

9、违约责任：如因乙方不按期、依约支付股权对价，导致股权转让不能实现或迟延变更的，则_____________________________，如因甲方不配合办理变更登记手续，导致无法使新股东享受股东权益，则______________________________________。

10、本协议变更或解除：_____________________________.

12、本协议正本一式四份，股权转让双方各执一份，公司存档一份，报工商局备案登记一份。

13、本协议自双方签字之日起生效。

14、其他事宜由双方另行协商解决。

转让方：________________受让方：________________。

________年________月________日。