建材租赁合同(实用13篇)
一份合理的租赁合同应当合法合规,并符合双方的实际需求。以下是一些常用的租赁合同范文,希望能够为大家提供参考和借鉴。
建材展位租赁合同
根据有关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款,以期共同遵守:
第一条租赁位置、面积。
1。2本场地采取包租的方式,由乙方自行经营管理。
2。1租期限为___年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租赁费用及支付。
3。1租赁费用为每年___元,租赁期限内不得涨价,租金以半年一付的方式交清。
第四条保证条款。
4。2甲方保证出入场地的道路畅通无阻,不存在阻碍交通的情况发生;
4。4甲方在乙方进驻前,应路通、水通、电通;
4。5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;
4。8乙方保证及时足额支付租金,逾期不支付愿承担相应的违约责任;
4。9乙方保证经营的合法性;
4。10因乙方原因无法继续经营,且承租期限未满,乙方在保证甲方利益的前提下,可转让第三人。
第五条其他条款。
5。2本协议未尽事宜,双方另行协商,同意后可另签补充协议;
5。3本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力;
建材城租赁合同
承租人(乙方):_________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁精品建材展位事宜,经协商达成协议如下:
第一条 租赁展位。
乙方承租甲方精品建材展位,面积_________平方米。
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年_________个月。
第三条 租金。
租金标准为每年_________元,租金按年支付。
第四条 甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。
3、对展位进行管理,包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4、对展区进行物业管理,负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第五条 乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理。
4、按期支付租金,并承担展位制作费用。
5、爱护并合理使用展区的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条 合同的解除。
乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同。
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用展位,经甲方书面通知未改正的。
3、将展位擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换展位的。
4、逾期10日未支付租金的。
5、违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
6、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前15日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照租金20%的标准向对方支付违约金。
第七条 其他违约责任。
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。
第八条 免责条款。
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使展位不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果展位无法复原的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。
第九条 续租。
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前15日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对展位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前15日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十条 租赁展位的交还。
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失按租金1%的标准由乙方承担。
第十一条 争议解决方式。
本合同发生的争议,由双方协商解决,协商或调解不成的,提交_________人民法院起诉。
第十二条 其他约定事项。
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的`,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份,甲乙双方各执一份。
住址:_________住址:_________。
电话:_________电话:_________。
签约地点:_________签约地点:_________。
建材租赁合同
需方(以下简称甲方):
供方(以下简称乙方):
甲乙双方本着平等互助,诚实首信的原则,根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,签订以下合同,以资共同遵守。
一、合同内容:购买油漆、瓷砖、地板砖。
二、质量要求(乙方需提供的产品符合下列质量要求)。
1、乙方必须提供全新的货物,表面无划痕,无碰撞痕迹,且权属清楚,附产品合格证书及检测报告,不得侵害他人的知识产权。
2、货物必须符合或优于国家规定的“装饰装修材料有害物质限量”的环境保护标准以及国家和行业规定的其他质量要求,技术指标与出厂标准,做到外观整洁,标识清楚。符合合同约定的质量要求。
3、乙方对其产品包修,出现产品质量问题,乙方应负责三包(包修、包换、包退),所产生的费用由乙方自行承担。保修期满后甲方享有终身成本价维修服务。产品质量出现问题,甲方同时有权解除合同,并追究其经济责任、另选供货商。保修期为乙方所供瓷砖施工后经验收合格之日起12个月。
三、交货时间及总金额。
1、交货时间:签订合同十日内。
2、总金额:x元(整)。
(1)乙方负责将货物运送至约定地点,承担相应运输、保管、装卸的费用。乙方所供瓷砖包装标准按照国家标准执行,确保瓷砖不受损坏,并在货物交付给甲方前承担风险责任,甲方在交货地点对数量、外观检查后验收,对产品质量不符合或规格不符的,有违合同原则的产品,甲方有权拒收,并由乙方承担因此而产生的经济费用和一切损失。
(2)在铺贴过程中,如需乙方配合,乙方提供各种条件及辅助人员的技术指导,在技术人员的技术指导下进行辅助安装及其他工作。
四、付款及交货方式。
1、乙方货物到场经甲方验收合格后,甲方按定货价付95%货款,安装完成后付清尾款。该合同签订后,乙方应在10天内将货物送至工地。按总承包合同付款比例和时间向乙方付款。
2、乙方应保证各规格瓷砖为同一色批号。
五、双方责任。
甲方责任:
甲方如中途变更产品品种、规格、型号、质量或包装,应提前通知乙方,双方可以签订书面补充合同作为本合同附件。
乙方责任:
1、产品品种、规格、质量不符合本合同约定时,乙方应在24小时内负责包修、包退、包换并承担因此给甲方造成的全部损失。如果乙方逾期不予包修、包换、包退或该产品在包修、包退、包换一次后仍然出现质量问题,则甲方有权解除合同并赔偿甲方相应的损失,同时由乙方向甲方支付总货款的10%(比例)的违约金。
2、乙方应在合同约定的交货时间及地点交货,如果乙方逾期交货,应征得甲方同意,每逾期一日,乙方应按总货款的10%(比例)计算,向甲方赔偿逾期违约金,如因乙方原因货物逾期天数超过5天,甲方有权解除合同,乙方赔偿甲方的一切损失及相关费用并承担总货款10%的违约金。
3、乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交部分,甲方如需要,应照数补齐,甲方按实际收到材料数量付款;甲方不需要的,甲方有权扣除相应的材料款。
六、合同争议解决方式。
在执行本合同中如发生争议或纠纷,甲乙双方应协商解决,也可以由合同鉴定地的工商行政管理部门调解协商,调解不成的可由济南市市中区人民法院解决。
七、合同生效。
本合同一式陆份,甲方执伍份,乙方执壹份,双方签字盖章之日起生效,本合同在执行期间,如有未尽事宜,可由甲乙双方协议解决,并签订补充协议,且有同等效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
x年xx月x日。
需方:(以下简称甲方)。
供方:(以下简称乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就管件销售合同事宜协商一致,签定本合同,并严格履行。合同如下:
第一条:合同总价。
乙方严格按照甲方工程所需,供予甲方的产品及产品价格(详见附件),总货款为人民。
币元。第二条:验收方法。
乙方所供产品严格按照样品质量标准验收,并提供产品检验报告及合格证。
第三条:货款及结算方法。
1、合同总价为人民币。
2、货品到达当日且验收合格,甲方须付于乙方合同总价之,为人民币元。
第四条:交货规定。
交货方式:甲方提供材料验收场地,保证货运道路畅通。
2.交货地点:。
3.交货日期:。
4.运输费:运费由方承担。
第五条:经济责任。
(一)乙方责任。
1、货品品种、规格、质量不符本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责退货。
(二)甲方责任。
1、甲方如中途变更品种、规格、质量等,应偿付变更部分货款总值的罚金。2、甲方如中途退货,应事先与乙方协商,乙方同意退货的,应由甲方偿付乙方退货部分总值%的罚金。乙方不同意退货的,甲方仍按合同规定收货。
3、甲方如未按规定日期向乙方付款,每延期一天,应按延期付款总额万分之乙方作为延期罚金。
1、本合同所订条款,甲、乙双方不得擅自注销或更改,如任何一方要求注销或变更合同视为违约,违约一方须向对方偿付违约部分总额%的作为补偿金。
2、如确因不可抗力因素不能履行或延期履行本合同时,应及时通知对方。在取得对方主管部门同意后,本合同可以延期履行或部分履行。
第七条:其它约定。
合同执行中发生纠纷,双方应首先协商解决,如协商不妥,可由任何一方向所在地工商行政管理局申请调解仲裁,也可向当地人民法院起诉。
本合同未尽事宜,由双方协商解决,另订附则附于本合同内,与本合同有同等法律效力。本合同共一式二份,甲、乙双方各执一份。自双方签订盖章后生效,本工程结束后自动解除。甲方:乙方:(盖章)(盖章)。
代表:
电话:
代表:
电话:
建材展位租赁合同
(以下简称甲方)。
(以下简称乙方)。
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就租赁展位事宜,订立本合同。
第一条租赁展位。
乙方承租甲方展会展位,编号:米。
1、租赁期限自年月日起至年月日止。
2、乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还。
第三条租金及支付方式。
1、该展位租金为人民币元。支付时间为:。
2、该展位租金支付方式为():
(1)现金方式,交付地点为:。
(2)银行转账方式,乙方转至以下账号:
开户名:
开户行:
账号:
第四条租赁保证金及其他费用。
1、甲方交付该展位前,乙方应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。支付方式同租金支付方式。
2、租赁期满或合同解除时,租赁保证金除抵扣应由乙方承担的租金、水电煤气等费用以及乙方应承担的其他费用外,剩余部分甲方应在租赁期满或合同解除后五日内无息如数返还乙方。
3、乙方在租赁期限内,因使用展位而发生的水费、电费、电话费、有线电视费、网络费、燃气费、供暖费、物业管理费、房屋专项维修金等所有费用,由乙方按实际发生金额承担,支付方式为。
第五条甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。
3、分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第六条乙方权利义务。
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3、按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规。
4、按期支付租金,并承担展位制作费用。
5、爱护并合理使用展区的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的,应先征得甲方的书面同意。按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、非乙方承租展位范围广告发布权归甲方。
第七条合同的解除。
1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同。
(1)不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
(2)未按照约定的用途使用展位,经甲方书面通知未改正的。
(3)逾期日未支付租金的。
(4)违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。215日20%的标准向对方支付违约金。
第八条违约责任。
1、甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。
3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满,乙方应如期交还该展位。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。
5、甲方未按本合同约定的时间,交付该展位供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天,则乙方有权解除合同。甲方除应按上述规定支付违约金外,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
6、在租赁期限内,因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
7、在租赁期限内,甲方擅自解除本合同,提前收回该展位的,甲方应按向乙方支付违约金,若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
第九条其他条款。
1、甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务,不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密,须支付违约金万元,给对方造成损失的,须承担全部赔偿责任。
2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。
3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则及时需书面通知另一方。一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。
乙方紧急联系人:,联系方式:
第十条争议的解决。
1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理:
(1)通过仲裁程序解决,双方一致同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
(2)向人民法院起诉。
2、本合同的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
建材租赁合同
乙方:_____根据《民法典》有关规定,经甲乙双方协商一致,就乙方租赁华南_____商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾____区上扬华南xxc-4栋1。
7、17号通间商铺,建筑面积为。
二、租金标准和期限。
1、租期从月月元;
2、租期计算每年租金分两期缴纳租金,在租期第一个月十天内交纳半年租金,每半年应交租金_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
三、物业管理费用每月每平方米_____元,乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付,以上费用乙方应在每月10号前付清。
四、付款方式乙方在签订合同时,每间缴交押金叁仟元作为履行保证金,租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否,在同等条件下,乙方有优先续期权利。
六、合同租期满后,甲乙双方未能将续租事宜达成一致,在乙方应缴交各项费用已结清之后,甲方在7天内履约保证金退还乙方,乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、承租方权利义务。
1、在租赁期内,如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续,乙方不得将商铺私自转让。
2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷,不能做非法经营。
3、乙方不得擅自拆除卷闸门,如有特殊需要需提交申请,经甲方公司同意后方可变更,费用由乙方承担付清,另按照卷闸门的.造价交纳押金,在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例,遵守安全消防规则。
八、出租房权利义务。
1、甲方有权对乙方经营活动是否合法,是否遵守市场管理条例进行监督。
2、乙方有下列情况之一时,甲方有权解除合同,且乙方已交的保证金甲方不予退还。
1)擅自改变商铺结构及使用性质,擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动,擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。
2)逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3)严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的,双方不承担责任,双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时,本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜,双方可另行协商。
十一、本合同在双方签字后,并且乙方已缴清保证金后生效。
十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_____。
乙方(签字):________年____月____日。
建材展位租赁合同
身份证号码:________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方权利义务,经双方协商一致。
第一条甲方将________。
第二条期限为________年。也就是来自________租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先租赁权。乙方未在租赁合同规定的期限届满前________日内办理续租手续的,视为放弃优先租赁权,甲方有权另行租赁展位。
第三租金、租金支付期限及优惠措施。
1、租金为人民币________。
2、本合同签订后,乙方应在________前一次性支付一年的摊位租金。
第四条甲方的权利和义务。
(1)甲方权利:
1、制定管理制度和操作规程等。,并检查督促乙方执行;
3、如乙方租赁的摊位在租赁期内因内部市场装修和房屋维修等原因需要搬迁或拆除,甲方应提前___天书面通知乙方,乙方应在收到甲方书面通知后________天内清理完毕,甲方应尽最大努力为乙方重新安排展位,如果乙方愿意接受安排,租金应根据调整后展位的实际情况重新核定。如果乙方不愿意接受安排,甲方应退还乙方自拆除展位之日起至租赁合同期满止的展位租金。租金返还的.计算方法是:乙方实际支付的租金除以合同约定的租赁天数,再乘以自摊销之日起至租赁合同期满的天数。
(二)甲方的义务:
1、不得擅自提前终止合同;
2、为作业提供必要的后勤保障设施,如通风设备、照明等,逐步改善作业条件。
3、修理、更换和维护因自然原因造成的展位损坏和照明设施故障。
4、维护市场经营秩序,搞好环境卫生,创造良好的经营环境。
第五条乙方的权利和义务。
(1)乙方的权利:
1、依法享有自主经营权;
2、如甲方违反规定给乙方造成损失,乙方有权向甲方索赔。
(2)乙方的义务:
1、遵守国家法律法规和市场规章制度,合法经营;
2、服从管理,依法按时缴纳各项税费;
4、爱护城市公共设施,保持容量、容貌和市场环境卫生;
6、乙方不得擅自中途腾退、转租或转让展位。如乙方有特殊原因,确需中途撤回、转租或转让展位,需经甲方同意。
第六条违约责任。
1、甲乙双方应履行各自在本合同项下的义务,并保证本合同的正常履行;
3、未经甲方书面同意,乙方擅自退租、转租或转让租赁的,甲方有权提前终止与乙方的租赁合同,并按摊位租金的________%向乙方收取违约金,取消乙方下一轮续租的优先权。
第七条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,按照下列第种方式解决:
1、由武汉仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事宜,由双方根据国家有关合同法律法规协商补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
第九条本合同一式四份,经双方签字(盖章)后生效。
出租人(盖章):________承租人(盖章):________。
法定代表人:________法人代表:________。
授权代理人:________。
电话:________电话:________。
时间:________时间:________。
建材展位租赁合同
出租方:________________________有限公司(以下简称甲方)。
法定代表人:____________________________。
统一社会信用代码:______________________。
通讯地址:______________________________。
联系方式:______________________________。
银行户头:______________________________。
银行卡号:_______________________________。
承租方:________________________有限公司(以下简称乙方)。
法定代表人:____________________________。
统一社会信用代码:______________________。
通讯地址:______________________________。
联系方式:______________________________。
签订地点:______________________________。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁精品建材展位事宜,经协商达成协议如下:
风险告知:《合同法》第9条规定:“当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力,能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能力,才能成为合同的`主体,其合同行为才能发生法律效力。
第一条、租赁柜台。
乙方承租甲方精品展位,面积_________平方米。
自_______年______月_____日起至_______年______月______日止,共计_______年_______个月。
风险告知:应明确约定承租期限、续租优先权等事项。注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。
第三条、租金。
租金标准为每年________元,租金按年支付。
风险告知:租赁中,一般会约定租金调整方式,即不同时期采取不同的租金标准。建议采用银行转账方式来支付租金及押金,可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式,应尤其注意保管好有效的收款凭证。
第四条、甲方权利义务。
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件,保障乙方正常展示。
3、对展位进行管理,包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4、对展区进行物业管理,负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
5、租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第五条、乙方权利义务。
出租方:________________________有限公司(以下简称甲方)。
租方:________________________有限公司(以下简称乙方)。
建材展位租赁合同
甲方:___________________________。
乙方:_________________________。
双方本着平等、自愿、互利的原则,签订本协议:
1.甲方负责向乙方提供产品经营场所。
2.甲方负责运营期间水电的畅通。
3.甲方负责当日运营结束后的垃圾清理(不包括乙方摊位的.卫生)。
4.甲方为乙方经营产品的顾客提供的餐饮场所及一些相关的电器。
1.乙方的操作人员和辅助服务人员(以下简称“乙方人员”)必须遵守甲方店铺规定的各项管理制度,按时上班。
2.乙方应加强对员工的劳动安全教育,避免事故发生。
3.乙方人员应自觉维护商业秩序,不得与客人发生纠纷;丢失的物品应移交给酒店处理。
4.乙方必须积极配合甲方运营期间的公关娱乐活动,并按50%结算费用。
双方约定的业务项目和品种为______________乙方在支付租赁费和保证金后享有租赁权。
双方同意本项目的租赁期为20____年内甲方的实际经营期。
在租赁期内,乙方可以自主招聘必要的辅助人员,辅助人员不是甲方的员工,与甲方没有劳动关系,不享受甲方的任何福利待遇。
乙方承诺在运营期内,如因其行为和服务给甲方造成任何损失或损害,乙方将全额赔偿甲方。
本协议履行期间,双方不得无故终止本协议。
年度经营期满,协议自动终止。
甲方:
乙方:
日期:
建材市场租赁合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲乙双方协商一致,就乙方租赁华南__商铺事宜签订本合同。
一、乙方租用甲方位于大亚湾____区上扬华南__c-4栋1
7、17号通间商铺,建筑面积为
二、租金标准和期限
1、租期从月月元;
2、租期计算每年租金分两期缴纳租金,在租期第一个月十天内交纳半年租金,每半年应交租金___万___仟___佰___拾___元。
三、物业管理费用每月每平方米___元,乙方自用的水、电按实际用量向本市场共识交付,以上费用乙方应在每月10号前付清。
四、付款方式
乙方在签订合同时,每间缴交押金___叁仟___元作为履行保证金,租赁合同期满后该保证金不计利息返还乙方。
五、合同约定期满一个月前甲乙双方可协商续期与否,在同等条件下,乙方有优先续期权利。
六、合同租期满后,甲乙双方未能将续租事宜达成一致,在乙方应缴交各项费用已结清之后,甲方在7天内履约保证金退还乙方,乙方应限时退还所租赁商铺给甲方。
七、承租方权利义务
1、在租赁期内,如乙方需转让门面则应报甲方变更租期合同办理变更手续,乙方不得将商铺私自转让。
2、乙方在本商铺只能经营五金、洁具、陶瓷,不能做非法经营。
3、乙方不得擅自拆除卷闸门,如有特殊需要需提交申请,经甲方公司同意后方可变更,费用由乙方承担付清,另按照卷闸门的造价交纳押金,在合同期并由乙方回复原装后退回此押金。
4、乙方在租赁期如有损坏所租赁的物业设施必须等价赔偿。
5、乙方必须遵守公司制定的市场管理条例,遵守安全消防规则。
八、出租房权利义务
1、甲方有权对乙方经营活动是否合法,是否遵守市场管理条例进行监督。
2、乙方有下列情况之一时,甲方有权解除合同,且乙方已交的保证金甲方不予退还。
1)___擅自改变商铺结构及使用性质,擅自转租商铺或利用商铺从事非法经营活动,擅自在商铺内生活煮饭、砌墙住人、在商铺外晾晒衣服。
2)___逾期未缴交租金、物业管理费达一个月。
3)___严重违反本市场管理条例。
九、如因不可抗力原因导致合同双方任何一方损失的,双方不承担责任,双方尽量减少损失。由于不可抗力原因造成本合同无法履行时,本合同自动失效。
十、本合同未尽事宜,双方可另行协商。
十一、本合同在双方签字后,并且乙方已缴清保证金后生效。
十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
________年____月____日
建材门面租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
1、甲方 现将 给乙方 。使用面积2/3,甲方同意乙方在此经营木门及铝合金门、卫生间门。
2、租期从 起至 止。
3、合同生效后,乙方向甲方交付一年租金 元。并于租期前5日内交清。
4、合同期内,产生的共同费用 。
5、合法经营,反之后果自负。
6、如遇市场内长房租,按比例平摊。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
建材展位租赁合同
承租方(乙方):________________________。
根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就会展场地租赁的有关事宜达成如下协议。
乙方租用甲方总面积为平方米的场地(下称“租赁区域”)。具体位置:
用途:用于乙方举办活动。
租赁期限为:________年________月________日起至________年________月________日止。其中:会展期限为________年________月________日起至________年________月________日止。
乙方使用租赁区域的时限为每日时至时。在租赁期限内,乙方应在约定的`时限内使用租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用租赁区域的,应提前征得甲方同意,并向甲方支付超时使用费。
其他:
1、租金的计算按照以下标准计算:
2、超时租金按照以下标准计算:
3、租金预付:
定金:甲方在________年________月________日前向乙方支付定金元(最高不得超过总价款20%)。
预付款:甲方在________年________月________日前向乙方支付预付款元。
4、余款支付:
5、支付方式:
1、在租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务:
(1)租赁区域和公共区域的原建筑照明。
(2)租赁区域内走道和公共区域内的清洁服务。
(3)在入口处提供票证检验。
(4)提供会展期限内的馆内空调服务。
如乙方需在约定时间之外开放空调,应征得甲方同意,并向甲方支付超时使用费。供暖时间按北京市统一规定执行。
(5)负责租赁区域的保险。
(6)其他:
2、如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务,双方应另行达成补充协议。
建材商场租赁合同
联系电话:______________。
乙方(承租人):_________。
身份证号:______________。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定,经甲乙双方充分协商,就乙方租赁甲方____________________________________地下商城一事,双方自愿达成如下协议:
一、甲方自愿将位于_____________地下商城出租给乙方使用,面积平方米。
二、用途:_________________________。
四、租金:第___年____________元(________________________元),第_______年_____________元(__________________元),第____年_____________________元(__________________元),第_________年_________________元(___________________元),第_______年_______________元(_____________________________元)。
五、付款方式:本合同签订时乙方交纳第_____年的租金,以后每年的________月份前交清当年的租金,如逾期不付或者少付甲方有权随时锁乙方承租的商城大门和停止有关设施的供应,由此造成的一切损失由乙方自己承担。同时甲方有权随时解除本合同。
六、承租时乙方已对该地下商城的结构、设施、环境以及现有状况等均进行了全面的了解和查看,并完全接受,今后乙方不得以该地下商城的结构、设施、环境等不好为由找甲方的麻烦。
七、租赁后该地下商城的改造、装修等全部由乙方负责,费用全部由乙方支付。合同到期后乙方的装修(包括乙方投入的固定资产)等全部归甲方所有。乙方装修时如果需要甲方协调有关事宜的,甲方应给予协助。
八、甲方负责协调乙方与_______________共同使用小区南面的西门。
九、乙方在租赁期间有独立自主的经营权,甲方不得干预。
十、商城的消防手续以及水、暖、电等设施的接入及费用由甲方负责,其它相关费用由乙方承担(包括乙方在经营地下商城期间所产生的债务、税费、水费、暖费、电费、物业管理费以及营业税、房产税等一切费用)。
十一、如甲方将地下商城出租给乙方后自己成立了一个公司,乙方必须每月在甲方所成立的公司银行账户内流动资金,资金流动数额每月不得少于_________________元(_______________________元)。
十二、合同期满后,乙方必须将所承租的地下商城立即腾出,并商城内部的一切设施设备(包括乙方在承租期间的装修以及投入的固定资产等),均完好无损交的与甲方,如有损坏照价赔偿。
十三、租赁期限届满,乙方继续租赁的应在届满前__________月向甲方提出申请,如甲方继续出租的,在同等条件下优先考虑乙方。
十四、双方应对本合同所涉及的对方的商业资料予以保密,该保密义务在本合同履行完毕后__________年内仍然有效。
十五、本合同签订后甲乙双方应严格履行,任何一方不得违约,否则,由违约方承担。
十六、因履行本合同所发生的或者与本合同有关的一切争议,双方应当通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向合同签订地法院提起诉讼。
十七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
十八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
十九、附商城平面图及四至界限。
签订地点:______________。
建材租赁合同
承租人(乙方):___________________签订时间:_________________根据《合同法》及有关法律规定,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,双方就租赁事宜协商一致,订立本合同。
租赁期限暂定为自_______年___月___日至______年____月____日。准确的租赁期限从承租人签收合格租赁物之日起算(租赁物需要验收、安装、调试的,从签发验收、安装、调试合格证书时起算),至归还租赁物时为止。
第三条租金及其支付方式与期限。
每月结算一次租金,每次支付为本次实际租金发生额的%,其余租金待时支付。其他付款约定:
第四条租赁物交付地点、运输方式、验收(安装、调试)和费用承担。
1、承租人自通知出租方所用物资的名称、规格、数量、交付地点之日起,出租方应当在日内按期交付租赁物。
2、出租人应按适合保护租赁物性能和适合租赁物运输的包装方式对租赁物进行包装,由此产生的费用由出租人承担。因出租人包装不合理,在运输过程中造成租赁物损毁的,由出租人负责。
3、运送租赁物到指定地点所产生的运输及装卸等费用由负责,归还租赁物所产生的运输及装卸等费用由负责。
4、租赁物运至交付地点后,需要验收(安装、调试)的,出租人应按照承租人要求,派专业技术人员协助承租人对租赁物进行验收(安装、调试)。验收(安装、调试)合格,双方需签字确认;若在验收(安装、调试)过程中发现租赁物不符合本合同约定要求的,出租人应立即调换,负担调换租赁物所需费用并赔偿由此给承租人造成的损失。
第五条租赁物的维修保养及费用承担。
1、出租人应当保证提供的租赁物能够满足承租人的正常使用要求。
2、出租人维修责任范围及时间。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人承担。因租赁物维修影响承租人使用的,应当相应减少租金或延长租期。
3、承租人维修责任范围及费用承担:。
第六条租赁物损坏赔偿责任。
归还租赁物时,双方检查验收,如有损坏、缺少等,双方应签字确认损坏程序及数量,并按以下方式处理:。
第七条违约责任。
4、承租人未按约定支付租金,应向出租人支付欠付租金的同期银行贷款利息支付违约金,违约金总额不超过实际欠付租金的5%。
第八条争议解决方式。
本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决。协商不成,在承租人所在地铁路运输法院处理。本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力,双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的,均不得对抗此约定。
第九条其他约定事项:。
第十条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,双方各执份,附件份都是合同的组成部分。
出租人。
出租人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:传真:
开户银行:
帐号:
税号:
邮政编码。
承租人。
承租人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:传真:
开户银行:
帐号:
税号:
邮政编码。