最新购房合同网签备案需要多久(汇总7篇)
劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧
购房合同网签备案需要多久篇一
1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告;3.3
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明;6.6
5、开发建设单位收取购房人违约金的证明;7.7
7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明
8、房屋交付公告或公布的相关证明;10.10
11、办理合同备案更名需提交的证明材料 13.购房合同原件。 13
12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部14
4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。end 注意事项? 如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质 的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
预售合同备案号： 编制号：
2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份备案表。
3、办理产权证时凭此表办理登记。
4、此表由平坝县房管局监制。篇三：购房合同范本
合同中有蓝色下划线部分可点击察看详解
合同中有红色下划线部分为核心内容，请务必详查
购房人在购置商品房时，尤其是其购置期房的时候，往往是看了开发商印制的《售楼书》，才决定是否购买。售楼书中往往列明了该楼盘的特点、交通、规划设计、房型、配套、装饰、设备等情况。购房人认为《售楼书》是开发商的承诺，因此，一旦交付的房屋与《售楼书》不一致，大有上当受骗的感觉。实践中，这类争议不在少数。从法律意义来讲，《售楼书》是一种要约邀请，是开发商向购房人发出的，请其购买房屋的意思表示，并不具有法律效力。双方正式签订的《合同》或《补充协议》才是双方真正的意识表示，是双方的承诺，具有法律上的效力。尽管〈〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉〉第三条规定出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。但为了避免未来可能产生的纠纷，建议购房人将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中。
二、房屋质量的约定
购房人应当与开发商约定的内容包括：墙体平直的标准； 防水的标准，即房屋顶棚无水渍、厨房及厕所防水良好、上下水管与地板结合处无漏水、渗水；表面裂缝的标准：即开发商承诺商品房内部无任何裂缝，保温层墙壁表面平整，瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙；管线安装与室内表面的平整标准：即开发商承诺不在商品房内通行任何公用管线，承诺任何管道的安装不影响房屋室内表面的平整。采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。
三、商品房交付的约定
房屋交付时，履行的手续有：房屋入住通知；钥匙收条。开发商应向购房人提交的资料有：《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(该两书内容不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、实测面积等。
四、违约责任与解除合同的约定
双方约定：如开发商交付房屋时，所交付的房屋达不到《合同》或《补充协议》的约定，购房人有权拒收房屋。并约定开发商因其违约行为所应支付违约金的数额或比例。同时，也可约定开发商限期更正或修复，如在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》。并同时约定《合同》解除后的处理办法，包括开发商应支付给购房人的违约金和损失赔偿额计算的方法。
五、产权证取得期限的约定
购房合同网签备案需要多久篇二
初次申报登记技术合同的卖方需将身份证明材料复印件(机构代码证书、法人营业执照或身份证等)和技术合同登记用户注册表(直接下载)，上述材料加盖公章后提交至技术合同登记处，取得用户网上登陆录得用户名id和密码pw。
2.网上申报登记
点击登录界面的“合同卖方”，输入用户名id和密码，进入卖方主页面，点击左侧功能键“合同申请”，选择43#登记处后，根据技术合同内容对应表格栏目填报并提交。
3.报送合同文本
卖方完成网上申报登记后，应及时将该合同文本一式两份原件(如有合同附件需一并带上)送到43#登记处，以备审核盖章。
4.技术交易免征营业税
技术开发、技术转让合同许申请营业税减免，应先进行技术性收入核定，然后凭已认定的合同和技术交易免征营业税业务内容简要说明一式三份加盖公章(海淀区纳税的卖方直接到卖方主页填写提交后打印，非海淀区纳税的企业直接下载填写打印)到43#登记处审查，审查通过后即可到税务部门申报营业税减免。
5.核定技术性收入
卖方履行合同并取得经济收入后，持如实填报“技术性收入核定表”、银行进帐单或发票复印件，到43#登记处办理核定技术性收入、开奖酬金单手续。
6.审核认定登记
登记机构的`工作人员对照卖方网上申报的登记表，并根据收到的合同文本进行审核、认定、登记。网上自动生成合同编号，登记员随即将编号记录在对应的合同文本上，并签字盖章予以确认。
购房合同网签备案需要多久篇三
______________公司：
本公司郑重承诺如下：本公司与______________公司就__________________________________项目签订的_______________________合同(合同编号：__________)为本公司要求______________公司签订的仅供本公司用于___________，该合同不作为双方结算的依据，且就此份合同本公司与______________公司之间并无任何的业务往来和经济往来，本公司无权以此份合同来要求______________公司承担任何经济责任和其他任何责任。双方之间的真实业务往来以双方另行签订的合同为准。
特此承诺!
承诺人： (盖公章)
法定代表人： (签字)
年 月 日
购房合同网签备案需要多久篇四
身份证号码：______________
乙方（承租方）：______________
身份证号码：______________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、房屋的位置、面积平方米、装修及设施、设备：
二、租赁期限：__________，即________年________月________日至________年________月________日。
三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方应提供所租房屋合法有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得随意破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。甲方须结清房屋租赁给乙方前所欠的所有费用。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方，并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
7、本合同经签字（盖章）生效。
8、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________乙方（签字）：________
联系电话：________联系电话：________
购房合同网签备案需要多久篇五
____________有限公司：
____年____月____日，贵司与____________有限责任公司就工程签订了一份临时性普通合同，合同的名称为____________项目协议书。该合同为公司临时做资料备案合同，不是双方真实的意思表达，该合同双方不做实际履行。
我司就该合同向贵司做以下承诺：
因本合同引发的一切债权债务纠纷，均由我司承担，与贵司无关。
____（盖章）
____年____月____日
购房合同网签备案需要多久篇六
致____________(集团)有限公司：
年 月 日，贵司与我司就 工程签订了一份专业分包合同，合同的名称为 。该合同为备案合同，不是双方真实的意思表示，该合同双方不做实际履行。
我司就该合同向贵司做以下承诺：
2、 我司在施工中严格遵守工期、质量、安全的要求，因工期、质量、安全等问题产生的纠纷，我司会积极解决，给贵司造成的经济损失，我司承诺承担赔偿责任。
3、 因施工产生的分包商和实际施工人的工程款、材料商的材料款、民工工资等款项我司承诺会积极支付，如果给贵司造成经济损失，我司承诺承担赔偿责任。
4、 我司承诺承担本工程的保修义务，如果因工程质量、保修等问题给贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。
5、 因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担，给贵司造成经济损失的，我司承诺承担赔偿责任。
6、 因本工程引发的一切债权债务纠纷及工程责任，均由我司承担;给贵司造成损失的，我司承担一切赔偿责任。
( 盖章)
年 月 日
购房合同网签备案需要多久篇七
- 2019备案合同
- 商标使用许可合同备案表（示范文本）
- 招标代理合同备案
- 关于租赁合同登记备案的问题
房屋租赁合同登记备案是指租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁合同的，应向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁合同的登记备案具有以下特点：
2、登记备案不具有对抗第三人的效力。租赁合同的登记备案并不能产生对抗第三人的效力。这种登记只是基于管理城市的社会治安综合治理的目的、基于加强房地产市场的管理的目的、基于防止非法出租房屋和国家税费的流失的目的，而采取的一种行业管理手段，不涉及合同的对抗效力。这一点与房屋买卖、房屋抵押不同。
房屋租赁备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件;(4)城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。
房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请，可由市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查，并颁发《房屋租赁证》。
合同编号：______________
国家工商行政管理总局商标局：
_______厂（公司）注册的第_________号码________商标（注册证的影印件/复印件附后），根据《中华人民共和国商标法》第26条规定，许可_________厂（公司）使用。经双方协议，签订商标使用许可合同，请予备案。
许可使用的商标：（贴商标图样，并由注册人骑缝盖章）
许可使用的商品：____________________
许可使用期限：______________________
具体使用许可条件，见所附的许可合同副本。
许可方（盖章）：____________________
被许可方（盖章）：__________________
专利实施许可合同
项目名称：__________________________
许可方（甲方）：____________________
法定代表人：________ 职务：____________________
被许可方（乙方）：__________________
法定代表人：_________ 职务：___________________
填写说明：
一、“合同登记编号”的填写方式：
合同登记编号为14位，左起第1、2为公历年代号，第3、4位为省、自治区、直辖市编码，第5、6位为地、市编码，第7、8位为合同登记点编号，第9至14位为合同登记诒，以上编号不足位的补零，各区域编码按gb2260-84规定填写。
二、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。
三、专利技术内容是指专利说明书和权项保护范围中所涉及的全部技术内容。
四、技术秘密的范围是指各方承担技术保密的义务的内容，保密的地域范围和保密的起止时间，泄漏技术秘密应承担的责任。
五、其他
合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定入门费、财产抵押及担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为合同的附件。
六、委托代理人签订本合同书时，应出具委托书。
七、本合同书中，凡是当事人约定无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。
八、填写时请参照《专利实施许可合同签订指南》的对应条款。（“签订指南”由中国专利局编制）依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国专利法》的规定，合同中的甲方就________专利项目（申请日______ 、申请号：________、授权日〈公开日、公告日〉__________、专利法定有效期限：__________ ），许可乙方实施。（该项目属_________计划，本发明属于：职务发明〈非职务发明〉）经协商一致签订本合同。
第五条 验收标准和方法
乙方使用该项技术，试生产后达到了本合同规定的技术性能指标（_____________）。采取________方法验收，由双方签署合同技术验收合格协议书。如产品验收不合格时双方协商各派代表调查原因并确定双方的责任。
第六条 使用费及支付方法
1.一次支付方式
总金额______元 ______年______月_______日
（1）一次性支付：_______元_______年_______月______日
2.入门费加提成费方式
入门费_______元 _________支付日期_________
第七条 技术服务（地点、方式及费用）
（参照《专利实施许可合同签订指南》第五条）
第八条 后续改进的提供和分享：
（参照《专利实施许可合同签订指南》第八条）
第十条 违约金或者损失赔偿额的计算方法：
违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》规定承担违约责任。
第十二条 争议的解决办法：
在合同履行过程中发生争议当事人双方应当协商解决，也可以请求专利管理机关进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第（ ）种方式解决。
1. 申请仲裁委员会仲裁；
2. 向人民法院起诉。
第十三条 名词和术语的解释：（略）
含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式，入门费、财产抵押、担保等上述条款未尽事宜。
许可方
名称（或姓名）
（签章）
法定代表人
（签章）
委托代理人
（签章）
联系人
（签章）
住所
（通讯地址）
电话
电挂
开户银行
账号
邮政编码
被许可方
名称（或姓名）
（签章）
法定代表人
（签章）
委托代理人
（签章）
联系人
（签章）
住所
（通讯地址）
电话
电挂
开户银行
账号
邮政编码
中介方
单位名称
（签章）
年 月 日
法定代表人
（签章）
委托代理人
（签章）
联系人
（签章）
住所
（通讯地址）
电话
电挂
开户银行
账号
邮政编码
事项名称
建设工程
受理机构
咸阳市住房和城乡建设规划局
办公时间
法定工作时间
办理地点
渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科
联系方式
内容概述
对建设工程招标代理合同进行备案
政策依据
《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[xx]59号）
标准规范
申办条件
具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。
申报材料
1、企业介绍信
2、法人委托书
3、营业执照副本
4、招标代理资质证书副本
5、招标代理合同
6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）
7、外省招标代理企业进陕备案资料
8、被委托人身份证
以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。
办事流程
企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。
办理时限
即时办理。
收费标准
无
咨询服务
在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询
投诉电话
33573052
1、关于租赁合同登记备案的法律规定
根据《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途 、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向房屋管理部门登记备案” 。《城市房地产管理法》属于全国人大制定的法律，该条规定以“应当”对登记备案加以规定，立法宗旨在于要求对租赁合同进行备案。因此确认租赁合同是否有效关键在于该条规定是否为强制性法律规定。
理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，没收其非法所得，并可处以罚款”。
《城市房屋租赁管理办法》虽然直接规定了未办理登记备案的租赁行为无效，但是鉴于它属于部门规章层面的法律文件，不能规定合同效力问题。
公安部的《租赁房屋治安管理规定》规定：“私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿 ，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书”。可见出租私人或单位所有房屋用于他人居住，既要到房管部门，又要到公安机关登记。
律师分析：未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋，承租人交付租金，合同即生效。对房屋租赁的合同进行备案，主要是便于行政机关管理的需要，登记备案的合同具有对抗第三人的效力，在理论上属于对抗要件主义，不是一个合同成立或生效的要件。依据《合同法解释》第9条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移”，因此《城市房地产管理法》第53条不应成为强制性规定。现实中由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些，但出于交易安全的必要，律师建议租赁双方应进行登记备案 ，以减少合同风险。