最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇一

乙方(承租方)：

第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：

1、甲方出租给乙方的门面房位于瑞丰商博城，门面编号： ，面积为： 。

2、该门面房现有装修及设施装修设备有：

第二条 租赁期限、用途：

1、本合同租赁期限为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。

2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、本门面房租赁用途： 。

第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起 日内退还乙方全部押金。

2、乙方应按月交纳租金，租金为： 元/月，标准是： 。

3、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;

第四条 房屋维修及改造：

1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前 日书面通知乙方，乙方应积极配合。

2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

第五条 房屋的转让与转租：

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

第六条 双方保证条款：

1、甲方保证本合同设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。

2、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

3、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。

第七条 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

(2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

(3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

(4)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：

(1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。

(2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。

第八条 违约责任：

违反本合同内容，应承担违约金： 元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决：

本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

签字日期 ： 签字日期：

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇二

2、包含电梯井道土建及后续修复工程、吊装安装及垃圾清运费用。

3、包含电梯安装、调试及验收费用。

4、含人行道、雨篷、改门（原门改为侧面）地面、护栏等按长湖苑1期5栋1单元的用料标准，具体所用材料应与甲方确认后再施工。

5、含安装费按简易征收税率增值税普通发票。

二、付款方式： 报建手续经政府相关部门审批通过获得施工许可证后3天内，甲方支付乙方人民币****元（大写：*万圆整）安装进度款，乙方收到此款后5天内安排人员进场施工。

电梯经技术监督部门验收合格后3天内，甲方支付乙方人民币***.00元（大写：*万伍仟圆整）验收款，乙方收到此款后移交电梯设备。

电梯验收合格期满12个月后七天内支付10,元（大写：壹万圆整）质保金。（质保期，电梯：1年； 井道土建等：2年。） 2 规划审批说明： 自甲方提供完整申报资料2日起，4个月内若因建筑方案设计原因未能通过相关报批手续，乙方将适当扣除图纸设计及审图费（具体以相关单位的收据为准，但总价不得超过10000元人民币）外，无息退还甲方已支付的其它定金，本合同同时终止。

乙方在申报审批中通过建筑方案设计批准，但因公示期间加装电梯项目受到第三方投诉，甲方负责协调处理。

二、质量保证 1、电梯钢结构井道质量符合电梯安装验收质量要求。

2、电梯安装质量符合国家标准gb7588-xx《电梯制造与安装安全规范》的要 求。

3、电梯安装质量还应通过广东省特种设备检测研究院惠州检测院对电梯整机质量的监督检测与验收，并向甲方出具《电梯监督检验合格报告》，同时乙方承担电梯安装质量责任。

三、安装条件及周期 1、安装条件 、安装地点：惠州市惠城区河南岸白泥路8号**新苑8栋2单元 、甲方联系人： 电话： . 、道路畅通，保证运送设备的车辆及吊车能到达施工地点10米内。

、施工现场附近无杂物和影响安装工程的其他交叉作业项目。

、安装施工前甲方必须配合乙方向当地技术监督部门办理好开工告知，提供特种设备使用注册登记证所需的注册单位或个人的资料。

2、安装周期 、电梯安装工期：从电梯到达甲方施工地点之日起60天安装、调试、自检结束（不含验收取证时间）。

、因停电等非乙方原因，造成安装工期延误，乙方无需承担责任。

、因不可抗力（如地震、气候因素：如冰雹、台风、雨季等）原因造成安装工期延误，乙方免于承担延误工期等责任。

由于乙方原因，造成工期拖后，每逾期1天按总安装款的千分之一收取违约金。

3个月后乙方仍未交会使用，甲方有权认定本同合终止，由此乙方应退回甲方所有已付款项并承担相关损失补尝责任。

四、双方责任与义务： 1、甲方的责任与义务 按合同约定履行支付款额的责任。对本合同项目进行管理、协调等工作，做好小区物业管理单位及各业主的沟通协调工作，保证施工区域道路畅通，避免无端阻拦、设置障碍等现象发生，保障顺利完成施工进程。

施工期间设备保管房及所需要用的水、电，并协调处理现场施工问题，保证安全、顺利施工。（安全保管、费用由乙方自行负责）。

进场安装前应具备满足货物运输车辆有效的道路条件，一般为设备安装点至货物卸货点7米内，还应保证现场吊装施工的足够空间。

根据政府部门的要求提供加建电梯的相关资料，配合乙方办理加建电梯相关手续。

甲方应积极配合乙方，满足乙方施工条件。因甲方原因造成施工条件不具备或施工进度滞留，甲方应承担其责任。

甲方负责提供电梯使用注册登记证所需的注册单位或个人的资料。根据惠州市质监局的相关管理规定的要求：新装电梯在验收合格后投入使用前必须办理使用注册登记，使用单位必须具备持有《电梯安全管理员证》的人员方可取得电梯使用注册登记证。

2、乙方的责任与义务 在安装开工前向当地主管部门申报加建电梯开工手续，负责电梯的安装开工告知及安装竣工的报检验收工作，在约定的条件下保证安装工期按合同约定完成。

设备到货后的卸车和吊运到位。

按照合同要求及国家规范和标准完成产品安装和调试。

严格遵守施工现场的有关规章制度。负责施工现场必要的防护和告示 严管工程质量和施工安全，保证安全作业和防火安全。

负责承担安装施工人员及施工过程的一切安全责任。

负责安装质量的监控及自检工作，配合政府部门完成安装监检和验收工作。

配套土建工程后期修补参照原建筑装饰模式进行，甲方另有需求另行协商办理。

负责验收合格后将20天内加建电梯报建资料、房屋建筑设计图纸、电梯井道设计图纸、电梯随机资料及使用权、电梯验收合格报告的交接。

负责产品质保期内的日常维护、保养和检修。提供保质期内的售后服务。

乙方负责电梯使用注册登记证（甲方提供注册所需的资料）。

五、售后服务承诺 1、乙方或乙方指定单位严格按照有关法规规范进行电梯钢结构井道及电梯的安装及售后服务工作。

2、为了确保电梯钢结构井道及电梯安装质量，安装过程中，乙方或乙方指定单位将派经验丰富、业务能力强的专业技术人员进行安装并调试。乙方或乙方指定单位对电梯钢结构井道及电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。

4、乙方提供终身专业技术、配件支持及产品终身跟踪记录服务。

5、乙方为客户建立电梯销售、安装、维修、备品备件档案库。

6、质量保证期及维保期内，每月固定保养2次，维保人员发现问题，随时调整电梯的运行状态，确保电梯运行处在最佳状态。

7、保修期满内，因甲方或使用者使用、管理不当或人为因素等非乙方原因造成设备损毁，由甲方承担责任和配件费用，乙方提供维修服务。

8、保修期满后，乙方将继续对贵工程提供最优惠、周到的技术咨询及易损件、零部件更新、改造服务。

六、违约与赔偿 1、任何一方单方面解除本合同的，应向对方赔偿相当于合同总价百分之二十（20%）的违约金。

2、在保修期内，甲方自行安排乙方以外的其他单位或个人进行电梯改造、维修、保养，乙方将不再承担任何质量和安全责任，也不再提供保修的服务。

七、其他事项 1、合同附件具有法律效力，报价文件及往来函件中与本合同有分歧的，以本合同为准。

2、本合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同经双方盖章确认后生效。

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇三

承包方（乙方）：______

一、工程名称：维修自来水主管及各户自来水管和屋面防水工程。

二、工程地点：安岳县人民银行

三、承包范围：见预决算表

四、承包方式：包工、包料

1、本工程预算书单价及工程量甲、乙双方收方量时行决算执行；

2、乙方在甲方的屋面上铺筑三油两布防水层；

3、工程造价：暂定为______万元。最后以实际施工面积及工程量确定为结算面积乘以单价计入总金额付给乙方。

五、工期：本工程自______年______月______日开工，于______年______月______日竣工。

六、工程质量：乙方应严格按照国家规范和施工操作规程施工，工程质量达到合格。如验收不合格，其返工费用由乙方负责。

七、付款方式：

1、工程开工十天后，预付乙方工程款30%；

2、工程竣工经甲、乙双方验收合格，房管局房改房资金到位一次性付给乙方。

八、其它事项：

1、乙方进场应严格遵守甲方管理制度，严格按照安全操作规程进行施工，施工期内若乙方发生不安全事故概由乙方自行负责。

2、甲方为乙方提供施工条件，解决好施工过程中的有关问题和民事纠纷。

九、未尽事宜双方协商作以下补充条款：

十、本合同经双方签字盖章后，保修期为年，保修期内属乙方材料质量及施工质量所发生的渗漏，由乙方免费维修。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各执一份，均具有同等法律效力。

附：房屋维修工程量及工程预、决算价款表

甲方单位名称：______

乙方单位名称：______

地址：______

地址：______

法定代表人：______

法定代表人：______

委托代理人：______

委托代理人：______

电话：______

电话：______

______年______月______日

______年______月______日

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇四

  身份证号码：__________________

  乙方(承租方)：_________________

  身份证号码：__________________

  现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下合同：

  一、房屋信息

  房屋的坐落于___________________________;面积_________;装修及设施、设备：_____________________。

  二、租赁期限：

  ______年，即___年___月___日至___年___月___日。

  三、租金以及交纳时间：

  每月___元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

  四、租房押金：

  乙方应于签约同时付给甲方押金___元，到期结算，多余归还。

  五、租赁期间的其他约定事项：

  1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

  2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇五

一、 甲方将沈北新区蒲昌路b4-4-2-2号楼房，租与乙方使用，租期________年，即________年________月________日至 ________年________月________日止，月租金________元，付租方法为年组，乙方一次^v^付甲方房租费共计________ 元。

二、 乙方期满续租需提前一个月，到期不租乙方需提前一个月通知甲方。

三、 乙方在租用期间，未经甲方同意，不得转租、转让他人使用，不得私自修改房屋，涂抹墙壁，要保管好室内用具及设施，保持屋内整洁。如因乙方原因造成房屋意外损失，由乙方负责全部赔偿。

四、 甲方在出租期间不得私自增加房租，不得无礼收回住房和干扰乙方正常住用房屋，甲方室内物品有：油烟机、热水器、电视、浴霸、vcd机、桌子一张、凳子四把、床、电视柜、床垫、床单、窗帘。

五、 乙方进住后水、电、煤气、电话有线、卫生费、物业费由乙方负责、采暖费由甲方负责，乙方在租用房期间，甲方有责任、有权查询，当月乙方所需交的一切费用。

六、 甲方收取乙方租房押金一千元，如到期交房时，屋内物品无损坏，丢失，屋内整洁，甲方需将押金全额退还。否则按价赔偿。

七、 本协议签订后具有法律效应，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜双方协商解决。

电表指数( ) 水表指数( )

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇六

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

4.物业管理费;

5.________________; 6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

1.擅自将承租的房屋转租的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

最新客厅改造出租 小区改造租房合同大全篇七

1、确认出租人、承租人的主体身份

不管是出租者还是租房者，都必须要在签订合同之前，确认对方的身份，主要是要求对方提供身份证以及房屋产权证等。

2、租赁期限

按照法律规定，租赁期限不能超过20年;超过20年的，超过部分无效;租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。

3、签约时一些必要的物业状况可以先拍照存证

租赁合同到期时，承租人应将所租房屋回复原状返还给出租人，而何谓“房屋原状”常因欠缺证据，而使租赁双方当事人各执一词，甚至诉请法院予以解决。所以为使“房屋原状”明确化，有必要在租赁合同订立后交房时，将所出租房屋的状况拍照存证，并以附件(或附图)形式并人租赁合同。日后租赁关系结束收回房屋时，一旦和承租人产生纠纷，可作为证据几尤其是比较高端的物业状况更应该如此。